物业管理服务新合同6篇.docx

物业管理服务新合同6篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

鉴于甲方需要与乙方合作，对甲方所拥有的物业进行有效的管理和服务，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

一、服务范围

乙方将为甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下方面：物业维护、清洁保洁、绿化养护、安全管理、客户服务等。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体金额和支付方式详见附件一。

2.甲方应按时支付费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

四、服务质量与标准

乙方应按照约定的服务质量与标准提供服务，具体内容详见附件二。

五、权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权要求乙方按照约定提供服务，并按时支付物业管理费用；甲方有义务配合乙方开展物业管理服务工作，共同营造良好的居住环境。

2.乙方的权利与义务：乙方有权按照约定收取物业管理费用；乙方有义务按照约定提供优质服务，保障甲方的合法权益。

六、违约责任

1.甲方未按时支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.双方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应及时通知对方，并可在不可抗力事件影响范围内部分或全部免除责任。

七、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主委员会）：__________（签字/盖章）

乙方（物业管理公司）：__________（签字/盖章）

签订日期：____年____月____日

附件一：物业管理费用标准及支付方式

一、物业管理费用标准：根据物业的具体情况和甲乙双方协商确定。

二、支付方式：每季度/半年/年支付一次，具体支付时间和方式详见合同正文。

附件二：物业管理服务质量与标准

一、物业维护：保障物业设施设备的正常运行，及时响应并处理维修请求。

二、清洁保洁：保持公共区域的清洁卫生，定期清理垃圾，确保环境整洁。

三、绿化养护：负责公共区域的绿化植物的养护与更新，营造优美的绿化环境。

四、安全管理：加强安全管理，制定并执行安全规章制度，确保居住安全。

五、客户服务：提供高效的客户服务，及时响应并解决业主的问题和需求。

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________

物业地址：__________

物业面积：__________平方米

二、服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。

2.物业服务内容：根据甲方需求，提供物业管理咨询、客户服务、秩序维护、环境维护、绿化养护等服务。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.物业服务费用标准：按照实际服务内容，结合行业标准及双方约定进行定价。

2.支付方式：每季度/半年/年支付一次，甲方应按照约定时间足额支付物业服务费用。

3.乙方应在每月/季度结束后向甲方提供物业服务费用明细账单。

五、服务质量与标准

1.乙方应按照相关法律法规及行业标准提供物业管理服务。

2.乙方应保证服务质量，达到双方约定的服务标准。

3.如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应法律责任。

六、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

2.甲方有义务按时足额支付物业服务费用。

3.乙方有权按照约定获得物业服务费用。

4.乙方有义务按照合同约定提供物业管理服务，保障物业的正常运行。

5.双方应共同