分布式光伏屋顶租赁协议模板.docVIP

协议编号:

光伏发电项目

屋顶租赁协议

甲方（屋顶业主）:

乙方（项目单位）:

签约时间:年月日

签约地点:

经甲乙双方友好协商一致,双方同意签署光伏发电项目屋顶租赁协议。基于老实守信和公平交易标准,协议双方签字盖章以下:

甲方:

地址:

邮编:

传真:

电话:

法定代表人:

授权代表:___________________________

日期:

乙方:

地址:

传真:

电话:

法定代表人:

授权代表:___________________________

日期:

目录

TOC\o1-1\h\u第1节总则 4

第2节项目关键内容 4

第3节项目实施期限 5

第4节项目方案设计实施和项目验收 5

第5节节能效益分享方法 5

第6节甲方权利和义务 7

第7节乙方权利和义务 8

第8节项目更改 10

第9节资产全部权以及风险责任 11

第10节违约责任 11

第11节不可抗力 11

第12节协议解除 12

第13节其它 13

第14节争议处理 13

第15节必威体育官网网址条款 13

第16节协议生效及其她 15

第1节总则

1.1在真实充足地表示各自意愿基础上,依据《中国协议法》及其她相关法律法规要求,就乙方在甲方屋顶建设光伏发电项目（以下简称“本项目”或“项目”）签署本协议。

1.2鉴于本项目实际情况,双方同意由乙方在甲方厂房屋顶投资建设本项目,乙方向甲方租赁屋顶供项目使用。乙方支付租金给甲方作为甲方收益。

第2节项目关键内容

2.1项目名称:光伏发电项目。

2.2甲方同意乙方在其厂房屋顶上建设本项目,乙方负责该项目建设和运行,本项目所生产电力由乙方负责与当地电力企业结算,收益归乙方全部。

2.3项目关键技术方案:乙方向甲方租赁屋顶面积约平方米作为项目建设场地。乙方在该屋顶上投资建设符合电力部门高压并网发电标准（详见附件:供电部门《电网接入批复》）,且符合屋顶荷载（详见附件:设计院提供《承载设计汇报》）,光伏电站建设规模以省市发改委签发《光伏电站备函文件》所表示实际装机容量为准。

2.4项目建设方案

2.4.1乙方负责该项目全部投资,完成电站设计、施工、建设;负责项目运行、管理、维护以及过程中发生全部费用。

2.4.2鉴于此项目投资建设单位为乙方,经甲乙双方同意,项目租赁期为自年月日至年月日终止。租赁期届满后甲乙双方同意自动续协5年,续协期间本协议其她条件不变。本项目所涉乙方采购并安装设备、设施和仪器等固定资产（简称“项目资产”）全部权归乙方全部。

第3节项目实施期限

3.1根据光伏电站项目行业标准,本项目实施期限与承租期同时,即（该屋顶租赁期限自月日至2037年月日止）。该租赁期为固定租赁期,租赁期间如因乙方或甲方单方原因面提前终止本协议,由违约方负担赔偿守约方经济损失,租赁期届满后甲乙双方同意自动续协5年,续协期间本协议其她条件不变。

第4节项目方案设计实施和项目验收

4.1甲乙双方根据本协议要求进行本项目实施。

4.2甲方承诺为本协议所涉物业独立产权人;乙方承诺本身为拥有投资建设太阳能光伏发电资质企业。

4.3乙方将聘用含有资质设计单位、施工单位负担工程建设整体设计和施工,设计单位、施工单位资质应向甲方做书面报备（开工前,乙方需向甲方提供资料及相关文件将在本协议附件中标注“*”）,并取得甲方书面同意后方可施工。

第5节收益分享方法

5.1收益分享方法采取屋顶租赁方法:

租金与租期:乙方承租屋顶计费面积共平方米,支付租赁费用为:6.5元/平方米/年,累计元/年。

乙方在1月10日之前向甲方支付该年租赁费用,其她年度费用在每年10月10日之前向甲方支付下一年租赁费用。

具体支付期附表:

支付时间

支付金额

1月1日

1147596元

10月10日

1147596元

10月10日

1147596元

10月10日

1147596元

10月10日

1147596元

2021年10月10日

1147596元

2022年10月10日

1147596元

2023年10月10日

1147596元

2024年10月10日

1147596元

2025年10月10日

1147596元

2026年10月10日

1147596元

2027年10月10日

1147596元

2028年10月10日

1147596元

2029年10月10日

1147596元

2030年10月10日

1147596元

2031年10月1