二零二五版不动产转让合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版不动产转让合同范例

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、不动产描述

1.不动产名称与信息

不动产1：名称为______，位于______（详细地址），土地证号______，房产证号______。

不动产2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），土地证号______，房产证号______。

不动产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的转让要求。

2.不动产权属要求

乙方应确保所购买的不动产权属清晰，无任何权利瑕疵。

乙方在购买不动产后，应享有该不动产的完整所有权，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。

二、转让价格与付款方式

1.转让价格

甲方同意将上述不动产转让给乙方，转让价格为______元整。

2.付款方式

乙方应在合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付______%的转让价款，即______元。

乙方应在合同生效之日起______个月内，向甲方支付剩余的转让价款，即______元。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订之日起______个工作日内，将上述不动产交付给乙方。

2.交房地点

甲方应将上述不动产交付至乙方指定的地点，具体地址为______。

四、合同生效与解除

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同解除

任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的不动产进行检验和验收，如发现不动产不符合要求，有权拒收或要求乙方承担瑕疵责任。

有权根据不动产实际情况调整转让价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的不动产，并按照合同约定支付转让价款。

为乙方办理不动产过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成不动产转让后，有权要求甲方按照约定支付转让价款。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、价格和质量转让不动产。

对甲方提供的与不动产相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在转让不动产前应对不动产进行自检，确保不动产符合合同要求。

甲方在收到不动产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的不动产名称、信息、权属要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换不动产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据不动产过户进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的过户手续后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有不动产过户手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付转让价款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的不动产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于过户费用、中介费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、价格或质量转让不动产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方转让的不动产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的不动产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因不动产质量问题给甲方造成损失，乙方