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住宅楼外墙维修合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（维修方）：____________________________

乙方（委托方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方住宅楼外墙进行维修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：乙方住宅楼外墙，包括但不限于墙体裂缝、脱落、渗漏、粉刷层损坏等问题。

2.维修内容：包括墙体裂缝修补、脱落墙体加固、防水处理、粉刷层修复等。

二、维修期限

1.本合同签订后，甲方应在收到乙方支付维修款项之日起____个工作日内完成维修工作。

2.如因不可抗力或乙方原因导致维修期限延长，甲方应及时通知乙方，并协商确定新的维修期限。

三、维修费用

1.维修费用总额为人民币____元整。

2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将维修费用支付至甲方指定账户。

3.甲方在维修过程中发生的合理费用，经乙方确认后，由乙方承担。

四、维修质量及验收

1.甲方承诺按照国家相关质量标准和规范进行维修，确保维修质量达到国家标准。

2.维修工程完成后，乙方应组织验收。如验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

3.如验收不合格，甲方应在接到乙方书面通知之日起____个工作日内进行整改，直至验收合格。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间完成维修工作的，每延迟一日，应向乙方支付维修费用总额的____%作为违约金。

2.甲方维修质量不符合约定，乙方有权要求甲方进行整改，直至达到约定标准。如甲方拒绝整改或整改后仍不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的维修费用。

3.乙方未按约定支付维修费用的，每延迟一日，应向甲方支付维修费用总额的____%作为违约金。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为本合同争议解决地。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.乙方住宅楼外墙维修清单

2.维修工程图纸及资料

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.本合同签订证明文件

甲方（维修方）：____________________________

乙方（委托方）：____________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（维修方）：____________________________

乙方（委托方）：____________________________

丙方（监理方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方住宅楼外墙进行维修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：乙方住宅楼外墙，包括但不限于墙体裂缝、脱落、渗漏、粉刷层损坏等问题。

2.维修内容：包括墙体裂缝修补、脱落墙体加固、防水处理、粉刷层修复等。

二、第三方监理职责

1.丙方作为监理方，负责对维修工程的质量、进度、安全进行全程监督。

2.丙方应具备相应的资质和经验，确保监理工作的专业性和公正性。

三、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供详细的设计图纸、施工方案及维修清单。

2.甲方有权要求乙方在维修过程中遵守国家相关法律法规和行业标准。

3.甲方有权要求丙方定期提交监理报告，并对监理报告的真实性、准确性负责。

4.甲方有权对维修工程进行不定期检查，确保维修质量符合约定标准。

5.甲方有权要求乙方在维修过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

四、乙方义务与责任

1.乙方应按照甲方要求提供详细的设计图纸、施工方案及维修清单。

2.乙方应确保维修工程按照约定的时间、质量、安全要求完成。

3.乙方应配合丙方进行监理工作，接受丙方的监督和检查。

4.乙方应承担因自身原因导致的维修质量问题，并承担相应的赔偿责任。

5.乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保施工安全。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间完成维修工作的，每延迟一日，应向甲方支付维修费用总额的____%作为违约金。

2.乙方维修质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合约定，甲方有