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建设工程消防验收备案工作指南（试行）

为规范我省建设工程消防验收备案工作，根据《中华人民共和国消防法》《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》《建设工程消防设计审查验收工作细则》等有关规定，制定本指南。

一、备案范围

《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》规定的特殊建设工程以外的其他建设工程。

受理材料

（一）建设工程消防验收备案表；

（二）工程竣工验收报告；

（三）涉及消防的建设工程竣工图纸。

三、完成时限

备案材料齐全的，应当场予以备案（通过江苏省建设工程消防设计审查验收管理系统申报的，应在一个工作日内予以备案），并抽查确定是否为检查对象。

确定为检查对象的，应自确定为检查对象之日起十五个工作日内，按照建设工程消防验收有关规定完成检查。

四、备案（抽查）流程

（一）备案抽查

消防设计审查验收主管部门通过江苏省建设工程消防设计审查验收管理系统或行政服务窗口接收消防验收备案材料。申报材料齐全完整的，出具《建设工程消防验收备案凭证》；依法不需要申报消防验收备案、不在本单位职权范围、备案材料不符合要求或不齐全的，出具《建设工程消防验收备案不予受理凭证》。

消防设计审查验收主管部门对完成消防验收备案的其他建设工程当场进行抽查。其中，建筑面积300平方米以上（含300平方米）的人员密集场所建设工程抽查比例不低于50%，其他不低于5%，具体可由各级消防设计审查验收主管部门根据本地区实际确定。

（二）组织检查

1.审查工程竣工验收报告内容是否完备。其中，房屋建筑和市政基础设施工程应满足《房屋建筑和市政基础设施工程施工验收办法》（建质〔2013〕171号）第七条规定，其他专业建设工程应满足本行业工程建设合理相关要求；

2.审查竣工验收消防查验内容是否完成、符合要求；

3.现场检查是否合格。现场检查包括对建筑防（灭）火设施的外观进行现场抽样查看；通过专业仪器设备对涉及距离、宽度、长度、面积、厚度等可测量的指标进行现场抽样测量；对消防设施的功能进行抽样测试、联调联试消防设施的系统功能等。

（1）应符合涉及消防的建设工程竣工图纸；

（2）应符合国家工程建设消防技术标准强制性条文规定的要求；

（3）有距离、高度、宽度、长度、面积、厚度等要求的内容，其与设计图纸标示的数值误差应满足国家工程建设消防技术标准的要求；国家工程建设消防技术标准没有数值误差要求的，误差应不超过5%，且不影响正常使用功能和消防安全；

（4）现场检查内容为消防设施性能的，满足设计文件要求并能正常实现；

（5）现场检查内容为系统功能的，系统主要功能满足设计文件要求并能正常实现。

消防验收备案抽查不合格的其他建设工程经整改完成并申请复查的，消防设计审查验收主管部门应在收到书面申请之日起七个工作日内进行复查，复查工作应按照本指南检查环节进行。

经办人员应如实填写《建设工程消防验收备案抽查/复查记录表》和《建设工程消防验收备案现场检查记录表》，如委托技术服务机构开展建设工程消防验收备案抽查的，《建设工程消防验收备案现场检查记录表》由技术服务机构填写。消防设计审查验收主管部门出具《建设工程消防验收备案抽查/复查结果通知书》，检查/复查结果通知建设单位，并向社会公示。

（三）立卷归档

建设工程消防验收备案档案应按照一个备案事项（含抽查/复查）一卷的原则立卷，并于三个月内归档。档案资料应按顺序装订，图纸可用电子档案的形式保存。

五、工作流程图

建设工程消防验收备案表

编号：

工程名称： （印章）申请日期： 年月 日

建设单位

联系人

联系电话

工程地址

类别

□新建□扩建□改建□装饰装修

工程投资额（万元）

总建筑面积（m2）

单位类别

单位名称

资质

等级

法定代表人

（身份证号）

项目负责人

（身份证号）

联系电话

建设单位

设计单位

施工单位

工程监理单位

技术服务机构

建筑工程施工许可证号、批准开工报告

编号或证明文件编号（依法需办理的）

制证日期

建筑名称

结构

类型

使用

性质

耐火等级

层数

高度

（m）

占地面积（m2）

建筑面积（m2）

地上

地下

地上

地下

□装饰装修

装修部位

□顶棚□墙面□地面□隔断□固定家具□装饰织物□其他

装修面积（m2）

装修所在层数

□改变用途

使用性质

原有用途

□建筑保温

材料类别

□A □B1 □B2

保温所在层数

保温部位

保温材料

施工过程中消防设施检测情况（如有）

技术服务机构（公章）：

项目负责人签名： 年 月日

建设工程竣工验收消防查验情况及意见

基本情况