《如何进行房地产估价》课件.pptVIP

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2025-03-27 发布于四川
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《如何进行房地产估价》课件.ppt

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如何进行房地产估价;目录;第一部分：房地产估价概述;什么是房地产估价？;房地产估价的基本原则;房地产估价的法律依据;房地产估价师的职责和要求;第二部分：估价方法;市场比较法;市场比较法的步骤;市场比较法的步骤（续）;市场比较法的优缺点;收益法;收益法的基本公式;收益法的步骤;收益法的优缺点;成本法;成本法的基本公式;成本法的步骤;成本法的步骤（续）;成本法的优缺点;假设开发法;假设开发法的基本公式;假设开发法的步骤;假设开发法的优缺点;第三部分：估价程序;估价程序概述;估价程序（续）;接受委托;现场查勘;资料收集;资料分析;确定估价方法;测算过程;第四部分：特殊情况下的估价;抵押估价;司法鉴定估价;征收补偿估价;房地产税收估价;在建工程估价;历史建筑估价;第五部分：估价报告编写;估价报告的基本结构;估价报告的基本结构（续）;估价报告摘要的内容;估价报告摘要的内容（续）;估价报告正文的主要内容;估价报告正文的主要内容（续）;估价报告的附件;估价报告的质量控制;第六部分：实践案例分析;案例一：住宅估价;案例一：住宅估价（续）;案例二：商业地产估价;案例二：商业地产估价（续）;案例三：工业用地估价;案例三：工业用地估价（续）;常见问题与解答;总结;谢谢观看