杭州物业服务合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

杭州物业服务合同二零二五年

甲方（物业服务方）：

甲方名称：杭州物业管理公司

甲方地址：浙江省杭州市区路号

甲方联系方式：0215678

法定代表人（如有）：

乙方（业主方）：

乙方名称：杭州小区业主委员会

乙方地址：浙江省杭州市区路号

乙方联系方式：02187654321

法定代表人（如有）：

一、物业服务内容

1.物业服务范围

甲方负责本小区的物业管理，包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全监控、秩序维护、维修服务等方面。

2.物业服务标准

甲方提供的物业服务应达到国家及地方物业管理相关标准，确保小区生活环境的安全、舒适和美观。

乙方有权对甲方的物业服务进行监督，并提出合理化建议。

二、服务费用与支付

1.服务费用

本物业服务合同的年服务费用为人民币______万元（大写：______万元整）。

2.支付方式

乙方应于每年的______月______日前向甲方支付当年的物业服务费用。

三、服务期限与解除

1.服务期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.解除条件

任何一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

四、其他约定

1.必威体育官网网址条款

双方对本合同内容及服务过程中的商业秘密负有必威体育官网网址义务。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据小区实际情况调整物业服务内容，但应提前通知乙方，并取得乙方的同意。

义务：

按照合同约定提供物业服务，确保小区环境整洁、安全、舒适。

定期向乙方报告物业服务情况，接受乙方的监督和建议。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定提供物业服务，并对服务质量提出意见和建议。

有权在物业服务不到位时，要求甲方进行整改或赔偿损失。

义务：

支付物业服务费用，并按时缴纳相关费用。

配合甲方进行物业服务工作，共同维护小区环境。

六、服务内容与标准

1.服务内容

甲方提供的服务包括但不限于：小区环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全巡逻、秩序维护、维修服务、社区活动组织等。

2.服务标准

甲方提供的物业服务应达到国家及地方物业管理相关标准，确保小区生活环境的安全、舒适和美观。

七、服务费用与支付

1.服务费用

本物业服务合同的年服务费用为人民币______万元（大写：______万元整）。

2.支付方式

乙方应于每年的______月______日前向甲方支付当年的物业服务费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照未提供服务部分的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝履行合同，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付物业服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反合同约定，给甲方造成损失，应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他