房屋买卖合同双方的权利和义务.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同双方的权利和义务

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：位于______（详细地址），面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______（详细地址），面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关法律法规和甲方特定的房屋要求。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备产权清晰证明文件，如房产证、土地证等。

房屋的质量应满足居住使用要求，包括但不限于结构安全、设施完备、环境适宜等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在交付使用前，不存在因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

甲方房屋的价格为______元。

本合同房屋总价为______元（大写：______），该总价根据房屋面积、户型等因素计算得出，最终总价以实际成交价格为准。

2.支付方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%，剩余款项在房屋交付后______个工作日内支付完毕。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成房屋的交付。

对于房屋交付后的装修、验收等事宜，应在交付后______个工作日内完成。

2.交房地点

乙方应将房屋交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款。

甲方有义务保证房屋的产权清晰，并按照合同约定的时间、地点交付房屋。

甲方应保证房屋的质量，对于房屋存在的质量问题，甲方有义务进行修复或赔偿。

2.乙方权利与义务

乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

乙方有义务按照合同约定支付房屋总价款。

乙方应按时进行房屋的验收，对于房屋存在的质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整房屋价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供房屋钥匙、相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付房屋总价款。

按时进行房屋的验收，对于房屋存在的质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在收到房屋后应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求支付一定比例的房款后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房款支付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理产权过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、差旅费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金