二零二五物业服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五物业服务协议

甲方（物业服务方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务接受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业服务内容

1.服务项目

（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）小区公共设施的维修、保养；

（3）小区安全巡逻、消防管理；

（4）小区业主大会的组织和执行；

（5）其他由双方约定的服务内容。

2.服务标准

乙方提供的物业服务应达到国家相关标准和甲方要求，确保小区环境整洁、设施完好、安全有序。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本协议服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

乙方应按月向甲方支付物业服务费，费用标准为______元/月/平方米，具体费用以实际建筑面积计算。

三、服务交付与验收

1.服务交付

乙方应在服务期限开始前完成所有服务准备工作，确保能够按照协议要求提供物业服务。

2.服务验收

甲方有权对乙方提供的服务进行验收，验收合格后方可正式提供服务。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

2.争议解决

双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行检查和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或提供相应补救措施。

有权根据小区实际情况调整服务内容，但应提前通知乙方并取得乙方的同意。

义务：

在服务期限内提供符合协议要求的物业服务，并保证服务质量。

为乙方提供服务提供必要的支持，如提供必要的办公场地和设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、标准和服务内容提供服务。

对甲方提供的与服务相关的客户信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务检查与评估

1.检查方式

乙方应定期对提供的服务进行检查，确保服务质量达到协议要求。

甲方有权对乙方提供的服务进行不定期检查，可以采用现场检查或抽样检查的方式。

2.评估标准

评估标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取改进措施，如调整服务人员、改进服务流程等。

七、付款方式与期限

1.预付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据服务进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方评估合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方提供不符合协议要求的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人力成本、设备折旧等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、标准或内容提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费提供符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协