场地厂房租赁协议合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

场地厂房租赁协议合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地租赁描述

1.场地基本情况

场地名称：______

场地地址：______

场地面积：______

场地用途：______

2.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁终止日期：______

租赁期限为______年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

二、租赁费用

1.租金金额

场地租金为每月______元，共计______元/年。

2.付款方式

乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

3.违约金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的违约金。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方位于______（详细地址）的账户。

四、场地使用与维护

1.场地使用

乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。

2.场地维护

乙方应负责场地内的日常维护，保持场地整洁，如有损坏应及时修复。

3.损坏赔偿

如乙方在使用过程中造成场地损坏，应负责赔偿甲方因此遭受的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的场地进行合理监管，确保场地使用符合租赁合同规定。

有权要求乙方遵守租赁合同条款，包括但不限于场地使用规则、环境卫生等。

义务：

保证乙方在租赁期间享有场地使用权，不得擅自收回场地。

负责场地的日常维护和必要的修缮工作。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间按照合同约定使用场地，并享有场地内的合法权益。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租场地。

义务：

按照合同约定合理使用场地，不得擅自改变场地用途。

负责场地的日常管理和维护，保持场地整洁。

六、场地使用规范

1.使用规则

乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，包括但不限于工作时间、噪音限制、安全规定等。

2.环境保护

乙方应采取措施，防止场地使用过程中对环境造成污染。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租赁合同签订后，乙方应按照约定的租金支付方式，在规定的时间内支付租金。

2.逾期付款

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供场地或违反合同规定，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方未按约定进行场地修缮，乙方有权要求甲方在______个工作日内完成修缮，否则乙方有权解除合同。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方擅自改变场地用途或违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地使用情况、租金价格等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日