二零二五居住用房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五居住用房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______，总面积为______平方米。

房屋结构、设施、装修情况应详细描述，如楼层、户型、装修风格、家具家电等。

2.租赁用途

乙方租赁房屋的用途为______，不得擅自改变房屋用途或结构。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，支付时间及方式按合同约定执行。

三、押金及费用

1.押金

乙方需在签订本合同时支付押金______元，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.费用承担

水电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担，具体费用按实际发生额计算。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方应保证房屋符合租赁要求，并按时提供房屋。

甲方不得随意提高租金，不得擅自进入租赁房屋。

2.乙方权利与义务

乙方应按时支付租金，爱护房屋及设施。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据乙方使用情况调整房屋租赁期限，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的房屋，并按照合同约定提供必要的服务。

为乙方提供居住环境，不得随意进入租赁房屋。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求使用房屋后，有权要求甲方按照约定提供居住环境和服务。

如因甲方原因导致房屋质量问题或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按时支付租金，爱护房屋及公共设施。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事违法活动。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋位置、面积、设施、装修情况以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，每月______日前支付当月租金。

3.退租押金

租赁期满或乙方提前退租时，甲方应在验收房屋合格后______个工作日内（具体时长）退还乙方押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或服务，每逾期一天，应按照未提供部分价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提高租金，应退还乙方已支付的超额租金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照应支付租金的______%向甲方支付滞纳金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

如乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件