二零二五版地下室房屋租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版地下室房屋租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，房屋装修情况为______。

2.租赁用途

乙方租赁该房屋的用途为______，不得用于______。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租金

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，乙方应在每月______日前支付下月租金。

三、押金与违约金

1.押金

乙方需在签订本合同当日支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.违约金

若乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金______元/次。

四、房屋交付与维修

1.房屋交付

甲方应在租赁期限开始前______日内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后______日内向甲方提交验收报告。

2.房屋维修

房屋在租赁期间内的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重部位、公共设施等的维修责任由甲方承担；

（2）乙方在使用过程中对房屋造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿；

（3）房屋日常维护保养由乙方负责。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋安全和使用符合约定。

有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。

义务：

向乙方提供符合合同约定的房屋，确保房屋安全、卫生、适宜居住。

在租赁期限内，负责房屋的基本维修和维护工作。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，享有房屋的使用权。

有权在租赁期限内提出合理的使用要求，甲方应予以考虑。

义务：

按时支付租金，保持房屋的整洁和安全。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋及设施。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本情况、装修情况以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为______，乙方应在每月______日前支付下月租金。

3.保证金

乙方应在签订本合同当日支付保证金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未履行维修义务，导致房屋损坏，应承担维修费用及乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方