小商铺租赁合同范例大全.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小商铺租赁合同范例大全

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺租赁期限：______年

2.租赁用途

乙方租赁该商铺用于______用途。

乙方承诺遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

二、租金及支付方式

1.租金金额

商铺租金为每月______元，共计______元/年。

租金支付方式为：______（如：每月/季度/年度支付）。

2.保证金

乙方需支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为后，无息退还。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.交租地点

乙方应在甲方指定地点支付租金。

四、合同解除与违约责任

1.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

甲方因国家政策调整或不可抗力因素导致商铺无法继续出租，可提前______个月通知乙方解除合同。

2.违约责任

乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担相应赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行合理检查，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在租赁期满后收回商铺使用权。

义务：

向乙方提供符合租赁条件的商铺，并保证商铺的合法使用。

保障乙方在租赁期间对商铺的合理使用权。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有商铺的使用权，并有权对商铺进行合理装修。

在租赁期满后，如无违约行为，有权要求甲方退还保证金。

义务：

按时支付租金，并保证商铺的合理使用和维护。

在租赁期满前，未经甲方同意，不得擅自转租或改变商铺用途。

六、商铺维护与维修

1.商铺维护

乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好状态。

甲方负责商铺的大修和公共设施的维护。

2.商铺维修

乙方在使用过程中造成商铺损坏，应负责修复或赔偿。

甲方在收到乙方通知后，应及时进行必要的维修。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方无违约行为，双方可协商续租事宜。

如乙方不续租，应在租赁期满前______个月通知甲方。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括租金、租赁期限等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供商铺或提供不符合约定的商铺，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应退还乙方已支付的租金和保证金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方擅自转租或改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、商铺使用情况等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同