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城中村商铺租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方位于[商铺地址]的商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，乙方已充分了解该商铺的物理状况和功能，并自愿承租该商铺。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次支付租金前[提前通知天数]天通知甲方，并确保租金支付到甲方的指定账户。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，以确保合同的履行和商铺的完好返还。

2.保证金应在合同签订时一次性支付，甲方收到保证金后应向乙方出具收据。

3.合同期满或提前终止时，乙方应如期返还商铺，并确保商铺的设施和设备完好。如有损坏或丢失，乙方应赔偿甲方的损失。甲方在确认商铺完好返还后，应将保证金退还乙方。

五、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致，可以解除本合同。但应提前[提前通知天数]天通知对方。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按照合同约定支付租金或保证金的；

（2）擅自改变商铺用途或结构的；

（3）违反法律法规或本合同约定的其他情形。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按照合同约定交付商铺的；

（2）擅自提高租金的；

（3）违反法律法规或本合同约定的其他情形。

4.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜，确保双方权益得到保障。

六、违约责任

1.乙方未按照合同约定支付租金或保证金的，甲方有权要求乙方限期支付。逾期未支付的，乙方应承担相应的违约责任。

2.甲方未按照合同约定交付商铺的，乙方有权要求甲方限期交付。逾期未交付的，甲方应承担相应的违约责任。

3.双方违反合同约定的其他情形，应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。若争议涉及租赁费用的调整或支付问题，乙方应按原租金标准继续支付租金，待争议解决后再行协商调整。

八、其他条款

1.乙方在承租期内需自行承担商铺的水、电、物业等费用。甲方应协助乙方办理相关手续并提供必要的支持。

2.承租期内，乙方应爱护商铺及其设施，不得擅自改动或损坏。如有需要装修、装饰的，应事先征得甲方的同意。

3.合同期满后，乙方如需继续承租该商铺，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就城中村商铺租赁事宜达成以下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的位于城中村内的商铺出租给乙方，商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将商铺完好地交还给甲方，并履行完所有约定。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。租金按年结算，由乙方在每年租赁期满前XX个月内向甲方支付。

2.乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币XX元整（大写：XX元整），作为租赁期间履约的担保。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方将全额退还该保证金；若乙方有违约行为，甲方将按照相关约定扣除相应费用后退还剩余保证金。

四、