房屋出售委托协议模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出售委托协议模板

甲方（出售方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（购买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定的出售要求（如产权清晰、无抵押等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备合法的产权证明文件，如房屋所有权证、土地使用权证等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于结构安全、设施齐全、环境适宜等方面的要求。

甲方保证所出售房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的任何问题。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

甲方出售的房屋价格为______元（大写：______）。

该价格根据房屋基本情况计算得出，最终价格以实际成交价格为准。

2.支付方式

乙方应按照合同约定的时间和方式支付房屋款项，具体支付方式为______。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、其他约定

1.甲方应在交房前将房屋内的家具、家电等物品清理完毕，确保房屋交付时无任何遗留物品。

2.乙方在购买房屋后，应按照国家相关法律法规和物业管理规定进行合理使用，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

3.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查看和确认，如发现房屋不符合要求，有权解除协议或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整出售价格，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋产权清晰、无抵押。

为乙方提供房屋过户所需的必要文件和协助。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求支付房款后，有权获得房屋的合法产权。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和方式支付房屋款项。

在交房前，对房屋进行必要的检查和维护，确保房屋符合居住条件。

六、房屋查看与确认

1.查看方式

乙方在支付定金后，有权对房屋进行查看和确认，可以自行查看或委托专业机构进行。

甲方应在乙方查看房屋后的______个工作日内（具体时长）提供房屋的相关证明文件。

2.确认标准

确认标准以本协议约定的房屋基本信息、产权状况以及国家相关法律法规为准。

如确认不合格，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付的定金。

七、付款方式与期限

1.定金

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为定金，即______元（大写：______）。

2.房款支付

房款支付方式及期限由双方另行书面约定，包括但不限于分期付款或一次性付款。

3.尾款支付

在乙方完成所有房款支付且甲方将房屋产权过户给乙方后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房屋不符合协议要求，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于维修费用、误工费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的定金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按时完成过户手续，应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于过户费用、利息损失等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致