房屋抵押借款协议书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋抵押借款协议书范例

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方向乙方申请借款人民币______元整。

2.借款用途

甲方借款用于______（具体用途）。

3.借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

二、抵押物描述

1.抵押物信息

甲方以其拥有的位于______（详细地址）的房屋作为抵押物，该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.抵押物价值

抵押物评估价值为人民币______元整。

三、还款方式与利息

1.还款方式

①每月______日偿还本金人民币______元，利息人民币______元；

②还款期限为______个月，每月还款总额为人民币______元。

2.利息计算

借款利息按月计收，利率为______%，按实际天数计算利息。

四、违约责任

1.甲方如未按时偿还借款本金或利息，应向乙方支付______%的违约金。

2.甲方如违反本协议约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

3.乙方如未按时发放借款，应向甲方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照协议约定提供借款，并按照约定的条件使用借款。

有权对乙方提供的抵押物进行评估和监管。

义务：

按照协议约定的时间和金额偿还借款本息。

保管好抵押物，确保其安全，不得擅自处分或转移抵押物。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在借款到期时要求甲方偿还全部借款本息。

有权在甲方违约时依法处置抵押物以清偿债务。

义务：

按照协议约定的时间和金额提供借款。

在借款期间对甲方使用借款的情况进行监督，确保借款用于约定的用途。

六、借款发放与监管

1.借款发放

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将借款一次性发放至甲方指定的账户。

2.借款监管

乙方有权随时检查甲方的财务状况和借款使用情况，以确保借款用于约定的用途。

七、还款与利息

1.还款方式

甲方应按照协议约定的还款方式和期限偿还借款本息。

2.利息计算

借款利息按月计收，利率为______%，按实际天数计算利息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按期偿还借款本息，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方未按约定使用借款，乙方有权要求甲方立即停止使用，并追究相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按期发放借款，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方泄露甲方财务信息或未妥善保管抵押物，应承担相应法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、抵押物信息等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效