二零二五版门店租房定金简单合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版门店租房定金简单合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门店描述

1.门店名称与位置

门店名称为______，位于______（详细地址）。

门店面积：______平方米。

门店应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.门店设施要求

门店的设施应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

甲方保证所提供门店在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的租赁故障或性能下降。

二、租赁期限与定金

1.租赁期限

乙方租赁门店的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方有权在租赁期满后，根据市场情况及乙方经营状况，决定是否续租。

2.定金

乙方需向甲方支付______元作为租赁定金，该定金在租赁期满后无息退还。

三、租金与支付方式

1.租金

门店租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

乙方应在每月______日前支付当月租金。

2.其他费用

乙方应承担门店租赁期间产生的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定提供门店或设施，应向乙方支付______元违约金。

甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付______元违约金。

乙方如擅自转租门店，应向甲方支付______元违约金。

乙方如因自身原因导致门店设施损坏，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的门店进行定期检查，确保门店符合租赁要求。

有权在租赁期间对门店进行必要的维修和维护，但应提前通知乙方。

义务：

在租赁期内，保证门店的基本设施正常使用，并及时修复乙方报告的损坏。

为乙方提供租赁合同约定的租赁期限内的使用权。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内正常使用门店，并按照租赁合同约定的用途进行经营活动。

如遇门店设施损坏，有权要求甲方进行维修。

义务：

按照租赁合同约定的租金支付方式和时间支付租金。

保持门店的整洁和完好，不得擅自改变门店结构或用途。

六、门店使用与管理

1.使用规范

乙方在使用门店时，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的规章制度。

乙方不得从事违法经营活动，不得损害公共利益和他人的合法权益。

2.维修责任

门店的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责，并承担相应费用。

乙方应妥善保管门店，防止因乙方原因造成的损坏。

七、合同终止与续租

1.合同终止

租赁期满后，如乙方不再续租，应提前______个月通知甲方。

如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权终止合同。

2.续租

租赁期满前，如乙方有意续租，应提前______个月与甲方协商续租事宜。

续租条件和租金标准由双方协商确定。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向门店所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼