深圳住房租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳住房租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，装修状况为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，装修状况为______。

2.房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动或其他非法用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租金

月租金为______元/月，租金支付方式为______（如每月、每季度等），支付时间为每月______日前。

三、押金与保证金

1.押金

乙方需支付押金______元，在合同签订后______个工作日内一次性支付给甲方。

2.保证金

乙方需支付保证金______元，用于保证房屋及设施的正常使用，租赁期满无损坏的情况下，甲方在合同终止后______个工作日内无息退还。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权监督乙方按照约定使用房屋，确保房屋及设施的安全和完好。

甲方有权在租赁期满或合同终止时收回房屋。

2.甲方义务

甲方应保证房屋及设施符合租赁合同的约定，并提供必要的维修和服务。

甲方应按时收取租金，不得无故扣除乙方租金。

3.乙方权利

乙方有权按照合同约定使用房屋，享有居住权。

乙方有权要求甲方提供必要的维修和服务。

4.乙方义务

乙方应按照约定支付租金和押金、保证金。

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应保持房屋及设施的清洁和完好，租赁期满时应将房屋恢复原状。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的租赁房屋进行定期检查，确保房屋安全和使用状况符合要求。

有权在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的房屋，确保房屋符合安全标准和使用要求。

按时收取租金，不得无故扣除乙方租金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，但不得改变房屋结构或用途。

有权在租赁期满后根据合同约定退回房屋。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁合同约定的各项条款。

保持房屋的整洁和完好，不得故意损坏房屋或设施。

六、房屋检查与维修

1.检查方式

乙方在入住时应对房屋进行检查，并在入住后的______个工作日内向甲方报告任何损坏或不符合要求的情况。

甲方在租赁期间应定期对房屋进行检查，确保房屋安全。

2.维修责任

房屋在正常使用情况下发生的自然磨损，由甲方负责维修。

因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金支付方式为______（如月付、季付等），支付时间为每月______日前。

租金支付方式为______（如月付、季付等），支付时间为每月______日前。

2.押金退还

租赁期满后，乙方按照合同约定正常退房，甲方应在______个工作日内退还押金。

3.违约金

若乙方提前退房，应支付相当于______个月租金的违约金。

若甲方未按时提供房屋或提供不符合要求的房屋，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合要求的房屋，每逾期一天，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

若甲方未按时退还押金，每逾期一天，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。

若乙方损坏房屋或设施，应赔偿实际损失，并支付相当于______个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的