商铺房租合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺房租合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与面积

商铺名称为______，面积共计______平方米。

商铺的具体位置和周边环境应符合乙方需求，详细描述如下：______。

2.商铺使用性质

乙方同意使用商铺进行______业务，并遵守相关法律法规及甲方规定的经营范围。

二、租金及支付方式

1.租金金额

商铺租金为每月______元，共计______个月。

租金支付方式为：______（如现金、转账等）。

2.付款时间

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

对于第一个月的租金，乙方应在签订合同之日起______日内支付。

三、租期及续租

1.租期

本合同租期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

如双方同意续租，应在租期届满前______个月（具体时长）书面通知对方。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方负责提供符合合同约定的商铺，保证商铺的合法使用。

甲方负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全和整洁。

2.乙方权利与义务

乙方应按约定支付租金，不得擅自改变商铺的使用性质。

乙方应合理使用商铺，不得从事违法活动，保持商铺的整洁和卫生。

3.违约责任

如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元。

如甲方未按时提供符合约定的商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金______元。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行合理检查，确保乙方按照约定的用途使用商铺。

有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

义务：

提供符合约定的商铺，保证商铺的合法使用。

负责商铺的日常维护和必要的修缮工作。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租期内使用商铺，并享有商铺内的合法权益。

有权在租期届满后，根据合同约定选择是否续租。

义务：

按照约定的租金和支付方式支付租金。

合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照约定提供商铺或擅自提高租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。

若甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。

若乙方擅自改变商铺结构或使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、商铺使用情况等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日