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合作分租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专注于提供高品质产品和服务的公司，致力于为客户提供全方位的解决方案。联系电话：13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家专业从事XX行业业务的公司，拥有丰富的行业经验和优秀的团队。联系电话：13XXXXXXXXX。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的房产分租给乙方使用一事，达成如下合作协议。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，共同维护合同的履行，实现互利共赢。

本合同旨在明确双方在分租过程中的权利和义务，确保分租关系的稳定和和谐。双方应严格遵守国家相关法律法规，共同维护租赁市场的秩序，为我国经济发展和社会进步作出贡献。

本次合作背景为甲方拥有闲置房产，希望通过分租给乙方使用，实现资产的合理利用；乙方因业务发展需要，寻求合适的办公场地。双方在公平公正的基础上，达成分租协议，共同开展合作。

本合同条款共计XX条，包括当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则等。以下为合同正文：

第一条定义

1.1本合同所述房产指的是甲方位于XX市XX区XX路XX号的办公楼，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

1.2分租期间：自双方签订本合同之日起至合同约定的终止日期止。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方应保证房产的真实性，确保房产符合乙方的使用需求。

（2）甲方应依法办理分租手续，提供相关证明材料。

（3）甲方应在分租期间负责房产的维修、保养和管理，确保房产的安全与正常使用。

（4）甲方应协助乙方办理水、电、燃气等公共事业接入事宜。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按照约定的用途使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。

（2）乙方应按照约定的租金和支付条件，按时支付租金。

（3）乙方应在分租期间负责自身业务范围内的安全、消防、卫生等工作。

（4）乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方的管理工作。

第三条价格与支付条件

3.1租金价格为人民币XX元/月，分租期间共计XX个月。

3.2乙方应在每月5日前支付当月租金，支付方式为银行转账。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第四条履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，分租期间为XX个月。

4.2合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定提供房产或房产不符合约定用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.3双方因违反本合同导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。

6.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有书面或口头协议。

第九条附则

9.1本合同的修改、补充必须采用书面形式。

9.2本合同及其补充协议的书面文件，均为甲方和乙方的真实意思表示，符合国家法律法规，有效保障甲乙双方的合法权益。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在分租房产过程中的权利和义务，确保分租关系的稳定和和谐。具体内容包括：

1.甲方将位于XX市XX区XX路XX号的办公楼分租给乙方使用，乙方按照约定支付租金。

2.甲方负责房产的维修、保养和管理，确保房产的安全与正常使用。

3.乙方按照约定的用途使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。

4.乙方按时支付租金，遵守甲方制定的物业管理规定。

第二条定义

为本合同所述，以下词汇具有如下含义：

1.房产：指甲方位于XX市XX区XX路XX号的办公楼，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

2.分租期间：自双方签订本合同之日起至合同约定的终止日期止。

3.租金：指乙方按照约定支付给