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上海厂房出租合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________________
乙方（承租方）：____________________________
鉴于甲方拥有位于上海市的厂房，具备出租条件，乙方有意承租该厂房用于生产经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租厂房给乙方使用事宜，达成如下协议：
一、租赁物概况
1.1租赁物位于上海市__________区__________路__________号，房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。
1.2租赁物用途：乙方租赁该厂房用于__________生产经营活动。
1.3租赁物现状：租赁物交付时，其结构、设施、设备等均符合甲方提供的租赁物清单所列明的状况。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________年。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：乙方应按本合同约定，向甲方支付厂房租金，租金标准为每月人民币__________元，共计人民币__________元。
3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物的交付与验收
4.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方。
4.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的状况，并在接收单上签字确认。
4.3如乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题或不符合约定，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____日内予以修复或更换。
五、租赁物的使用与维护
5.1乙方应按照租赁物用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、设施、设备等。
5.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物处于良好状态。
5.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、租赁物的维修与保养
6.1租赁物在租赁期间，甲方负责租赁物的日常维修和保养。
6.2如租赁物出现重大故障或损坏，甲方应在接到乙方通知之日起____日内予以修复或更换。
六、违约责任
7.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。
（2）甲方擅自提高租金标准的，乙方有权解除本合同。
7.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。
（2）乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同。
七、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市__________人民法院提起诉讼。
八、其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
附件：
1.租赁物清单
2.租赁物交接单
3.银行账户信息
4.甲方营业执照复印件
5.乙方营业执照复印件
6.其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________________
乙方（承租方）：____________________________
丙方（第三方）：____________________________
鉴于甲方拥有位于上海市的厂房，具备出租条件，乙方有意承租该厂房用于生产经营活动，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租厂房给乙方使用事宜，并引入丙方作为担保人，达成如下协议：
一、租赁物概况
1.1租赁物位于上海市__________区__________路__________号，房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。
1.2租赁物用途：乙方租赁该厂房用于__________生产经营活动。
1.3租赁物现状：租赁物交付时，其结构、设施、设备等均符合甲方提供的租赁物清单所列明的状况。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________年。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：乙方应按本合同约定，向甲方支付厂房租金，租金标准为每月人民币__________元，共计人民币__________元。
3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、第三方担保条款
4.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，对本合同项下的乙方债务承
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