汽修厂房屋租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

汽修厂房屋租赁合同二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与面积

房屋名称为汽修厂房屋，面积为______平方米。

房屋应符合国家相关安全标准以及甲方经营要求。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告等。

房屋的质量应满足甲方经营需求，包括但不限于结构安全、水电设施齐全、通风良好等方面的要求。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的经营故障或安全隐患。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方有权在租赁期满后，根据本合同约定续租。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为每月______日前支付，具体支付方式由双方另行约定。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、押金与维修

1.押金

甲方在签订本合同时需向乙方支付押金______元，租赁期满无违约行为后，乙方应无息退还甲方押金。

2.维修责任

乙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋在租赁期间符合合同约定。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。

3.甲方责任

甲方在租赁期间应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查验，如发现房屋不符合要求，有权拒绝入住或要求乙方整改。

有权根据经营需要调整房屋用途，但应提前______个月通知乙方，并按照约定支付租金。

义务：

在合同规定的时间内支付租金。

未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

确保房屋在租赁期间符合合同约定，并保持房屋的完好状态。

如房屋发生损坏，应及时修复或承担相应费用。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在签订合同时对房屋进行查验，确保房屋符合合同要求。

乙方在交付房屋时，应提供房屋状况说明书和必要的维修记录。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋名称、面积、结构、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.每月租金

租赁期间，甲方应于每月______日前支付当月租金，具体支付方式由双方另行约定。

3.期末结算

租赁期满后，双方进行期末结算，如有余款，甲方应无息退还；如有欠款，甲方应立即支付。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应赔偿乙方相应的经济损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定交付房屋或提供符合要求的房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方