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合法产权房产租赁合同范本
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):_____________________________
乙方(承租方):_____________________________
鉴于甲方拥有合法产权的房产,愿意出租给乙方使用,双方经友好协商,就甲方将上述房产出租给乙方使用事宜,达成如下协议:
一、租赁物的基本情况
1.1租赁物名称:_____________________________
1.2租赁物地址:_____________________________
1.3租赁物面积:_____________________________(平方米)
1.4租赁物结构:_____________________________
1.5租赁物权属:甲方拥有该租赁物的合法产权
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日,共计____个月。
2.2租金:每月人民币____元整(大写:_____________________元整)。
2.3付款方式:乙方应于每月____日前,将当月租金支付至甲方指定的账户。
三、租赁物的使用
3.1乙方在租赁期限内,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。
3.2乙方在使用过程中,应遵守国家法律法规及租赁物所在地的相关规定。
3.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。
四、租赁物的维修保养
4.1租赁物的日常维修保养责任由乙方承担。
4.2乙方在使用过程中,如发现租赁物存在安全隐患或需要维修的情况,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后____日内予以修复。
五、租赁物的交付及返还
5.1甲方应于租赁期限届满前____日,将租赁物交付给乙方。
5.2乙方应于租赁期限届满时,将租赁物返还给甲方,并保持租赁物完好无损。
六、违约责任
6.1若乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为____元/日。
6.2若乙方违反租赁物的使用规定,造成租赁物损坏或他人损失的,乙方应承担相应的法律责任。
6.3若甲方未按约定交付租赁物或提供必要的服务,乙方有权要求甲方承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。
八、其他
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方身份证复印件
2.乙方身份证复印件
3.房产证复印件
4.房屋租赁合同登记备案证明
5.其他双方认为有必要附在本合同中的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):_____________________________
乙方(承租方):_____________________________
丙方(第三方担保方):_____________________________
鉴于甲方拥有合法产权的房产,愿意出租给乙方使用,为确保租赁关系的稳定及甲方的权益,丙方作为第三方担保方,同意提供担保服务。双方经友好协商,就甲方将上述房产出租给乙方使用事宜,并引入丙方担保,达成如下协议:
一、租赁物的基本情况
1.1租赁物名称:_____________________________
1.2租赁物地址:_____________________________
1.3租赁物面积:_____________________________(平方米)
1.4租赁物结构:_____________________________
1.5租赁物权属:甲方拥有该租赁物的合法产权
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日,共计____个月。
2.2租金:每月人民币____元整(大写:_____________________元整)。
2.3付款方式:乙方应于每月____日前,将当月租金支付至甲方指定的账户。
三、丙方担保条款
3.1丙方同意在本合同有效期内,对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。
3.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下,在接到甲方通知后____日内,代为支付乙方应支付的租金。
3.3丙方在履行担保义务后,有权向乙方追偿。
四、租赁物的使用
4.1乙方在租赁期限内,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。
4.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。
4.3乙方在使用过程中,如发现租赁物存在安全隐患或需要维修的情况
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