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商铺及住房出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商铺及住房的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺及住房出租给乙方，具体位于____________________（地址）。

2.租赁物包括但不限于商铺、住房及其配套设施，具体范围详见本合同附件的租赁物清单。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如逾期支付，则应向甲方支付违约金。

四、用途及房屋修缮

1.乙方承诺租赁该商铺及住房用于合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期间有权对租赁物进行装修、装饰或改善，但不得破坏房屋结构。租赁期满，乙方应将租赁物恢复原状。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应将保证金退还乙方。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付租赁物给乙方使用；

（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁物；

（3）如乙方违反本合同约定的义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照本合同约定使用租赁物；

（2）按时支付租金；

（3）租赁期满或提前终止租赁时，将租赁物恢复原状并交还甲方；

（4）承担因使用不当造成租赁物的损失。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。违约金的具体数额由双方协商确定。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；

（3）不可抗力导致本合同无法继续履行。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止本合同。

九、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商铺及住房的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺及住房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.租赁物的具体地址、面积和功能等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每______个月的第___天之前将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之___的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应负责租