房产反担保借款合同5篇.docx

房产反担保借款合同5篇

篇1

借款人：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押权人：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

借款人向贷款人借款，抵押人以其房产作为借款的抵押物，抵押权人以其房产作为借款的反担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：借款期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%。

4.还款方式：借款人按照每月偿还贷款本金和利息的方式还款。

5.违约责任：借款人如逾期还款或未按照约定还款方式还款，需承担相应的违约责任。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人以其房产作为借款的抵押物，房产地址为XXXX。

2.抵押期限：抵押期限为借款期限加XX年XX月XX日。

3.抵押权人权利：在借款人未按照约定还款的情况下，抵押权人有权对抵押物进行拍卖或变卖以实现其债权。

4.抵押人义务：抵押人需保持抵押物的完好状态，并及时向抵押权人提供抵押物的相关证明材料。

三、反担保条款

1.反担保物：抵押权人以其房产作为借款的反担保，房产地址为XXXX。

2.反担保期限：反担保期限为借款期限加XX年XX月XX日。

3.反担保权利：在借款人未按照约定还款的情况下，抵押权人有权对反担保物进行拍卖或变卖以实现其债权。

4.反担保义务：抵押权人需保持反担保物的完好状态，并及时向贷款人提供反担保物的相关证明材料。

四、其他条款

1.管辖法院：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

2.合同生效：本合同自借款人、贷款人、抵押人和抵押权人四方签字或盖章之日起生效。

3.合同修改：本合同一经生效，任何一方不得擅自修改。如需修改，需经四方协商一致。

4.公告送达：本合同的修改、补充及后续事宜可通过公告方式送达四方。公告方式为在贷款人所在地报纸上发布公告。公告发布之日起XX个工作日内，视为送达。

五、签名盖章

借款人（签字/盖章）：XXXX

贷款人（签字/盖章）：XXXX

抵押人（签字/盖章）：XXXX

抵押权人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

反担保人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就房产反担保借款事宜达成如下协议：

一、借款及反担保

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）元。

2.借款期限：借款期限为年，自乙方实际提供借款之日起计。

3.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按时足额还款。具体还款计划如下：

（1）每月还款金额：人民币（大写）元；

（2）还款截止日期：年月日；

4.反担保措施：丙方以其名下位于的房产为甲方的借款提供反担保。反担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而支付的费用。

二、房产反担保的具体事项

1.房产信息：反担保的房产位于，建筑面积平方米，产权年限年。

2.房产价值评估：经甲乙丙三方协商，该房产的价值为人民币（大写）元。

3.房产抵押登记：丙方应在签订本合同后日内，办理完毕房产抵押登记手续，并将相关权利证明文件交付给乙方。

4.房产保险：丙方应为抵押物购买财产保险，并将保险单交付给乙方。保险期限应不短于主债务的履行期限。

三、借款利率及费用

1.借款利率：甲方向乙方支付的借款利率为年利率%。利息自乙方实际提供借款之日起计，按季结息。

2.借款费用：甲方应支付乙方一定的借款费用，具体费用包括：

（1）手续费：人民币（大写）元；

（2）管理费：按借款金额的%计算，每月支付；

（3）咨询费：按借款金额的%计算，一次性支付。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时还款或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付利息、支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任