新版市场门面租赁通用版合同书6篇.docx

新版市场门面租赁通用版合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方市场门面租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的市场门面租赁给乙方使用，门面的具体地址和面积为：

二、租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将门面返还给甲方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的门面租金为每年人民币元整（大写：元整）。

2.乙方应在每年的月日前向甲方支付租金。如有逾期，乙方应支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、用途及经营方式

1.乙方承租门面后，应按规定办理相关证照，并合法经营。

2.乙方不得擅自改变门面的结构或用途，如需装修、装饰，应征得甲方同意。

3.乙方应遵守市场的规章制度，不得扰民、不得影响市场的环境卫生和公共秩序。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定提供门面供乙方使用，应按每日万分之五的标准向乙方支付违约金。

2.乙方未按照合同约定支付租金，应按每日万分之五的标准向甲方支付违约金。

3.乙方在租赁期间擅自改变门面的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

4.乙方在租赁期间违反市场的规章制度，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.租赁期满，乙方未将门面返还给甲方，应按每日万分之五的标准向甲方支付违约金。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金及相应的费用。

2.双方因履行本合同而发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.双方约定的其他事项：

出租方（签字/盖章）：

日期：年月日

承租方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方：[出租方姓名]

乙方：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将位于[门面地址]的门面房出租给乙方，达成以下协议：

一、门面房基本情况

1.门面房地址：[门面地址]

2.面积：约XX平方米

3.布局：包括主门面及后院，具体布局以附件一所示为准。

4.设施：包括水、电、燃气等基本设施，具体设施以附件二所示为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.合同期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方每年度开始时向甲方支付当年租金。

3.甲方收取租金时向乙方出具正式发票。

四、押金及用途

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.押金用于抵扣合同终止时乙方应承担的费用，包括但不限于租金、违约金等。

3.甲方收取押金时向乙方出具正式发票。

五、维修及保养

1.日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.大型维修及保养由甲方负责，维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏的除外。

3.维修及保养所需材料和设备由甲方提供，乙方需妥善使用和保管。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未能按本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方未能按本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。包括但不限于租金欠款、违约金等。

3.双方因不可抗力因素导致违约的，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

七、合同解除及终止

1.合同解除：在合同期内，经双方协商一致，可以解除本合同。

2.合同终止：合同期满后，本合同自然终止。甲方需退还乙方剩余租金和押金（如有）。

3.合同终止后，乙方需将门面房恢复原状，并搬离所有物品。如需拆除或改变布局，需得到甲方同意并恢复原状。

八、其他条款