水产养殖公司空调设备租赁合同.docx

水产养殖公司空调设备租赁合同

合同编号：[生成独一无二的合同编号]

出租方（水产养殖公司）

公司名称：[出租方公司全称]

法定代表人：[出租方法人姓名]

地址：[公司详细地址]

联系方式：[联系电话]

承租方

姓名：[承租方个人姓名]/公司名称：[承租方公司全称]

法定代表人或负责人：[承租方法人或负责人姓名]

地址：[承租方详细地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于出租方作为水产养殖公司，拥有一定规模的空调设备资源，并具备合法出租这些设备的权利。承租方因办公场地、养殖车间等场所的温度调节需求，需要租赁空调设备以满足生产、办公的环境要求。依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方秉持平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分、友好协商，就空调设备租赁事宜达成如下协议：

一、租赁空调设备基本情况

（一）空调设备概况

空调设备品牌与型号：出租方向承租方提供[品牌名称]空调设备，涵盖[具体型号1]挂机[X]台、[具体型号2]柜机[X]台以及[具体型号3]中央空调机组[X]套等。各类空调设备的制冷制热功率、能效等级等技术参数，以双方签字确认的《空调设备清单》为准。这些设备均处于良好的可使用状态，能满足承租方对于温度调节的需求。

设备质量保证：出租方保证所出租的空调设备质量合格，在交付时设备运行正常，不存在影响使用的故障。每件设备均附带产品质量合格证明文件、使用说明书以及相关配件，确保设备来源合法、质量可靠，且承租方能够正确使用。

（二）空调设备用途

承租方租赁空调设备仅用于合法的生产、办公活动，不得将设备用于非法或与生产、办公无关的事项。未经出租方书面同意，承租方不得擅自将空调设备转租、转借他人，或改变设备的既定用途。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。具体租赁起始时间以承租方实际接收空调设备并签署《空调设备接收确认书》之日为准。

租赁期满，承租方应如期归还空调设备。若承租方有续租意愿，应在租赁期满前[X]个月书面通知出租方。在同等条件下，承租方享有优先续租权。双方经重新协商一致后，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

（一）租金标准

双方商定，空调设备每年/月租金为人民币（大写）：[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。租金涵盖空调设备使用费用、设备定期维护保养费用等一切与设备租赁相关的费用。但设备运行所产生的电费，由承租方按照实际用量另行承担。租金根据空调设备的品牌、型号、数量、使用期限及市场行情综合确定。

在租赁期间，如因设备更新换代、市场租赁价格大幅波动等客观因素，导致空调设备租赁成本发生重大变化，双方可协商调整租金标准。调整前，提出方应提前[X]个月书面通知对方，并提供相关依据。

（二）支付方式

承租方应按以下方式支付租金：合同签订后[X]个工作日内，支付第一年/月租金的[X]%，即人民币（大写）：[大写金额]元整（小写：￥[X]元）；在承租方接收空调设备并验收合格后的[X]个工作日内，支付第一年/月租金的剩余部分。此后，每年/月租金应在当年/月租赁期开始前[X]个工作日内一次性支付完毕。

承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。出租方在收到租金后[X]个工作日内，向承租方出具合法有效的收款凭证。

四、双方权利与义务

（一）出租方权利与义务

权利

按照合同约定收取租金。

对承租方使用空调设备的情况进行监督检查，确保承租方按照合同约定和相关规定使用设备。

在承租方违反合同约定或相关法律法规时，有权要求承租方限期整改；若承租方拒不整改或整改后仍不符合要求，有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

义务

按照合同约定的时间、品牌、型号和数量，向承租方交付空调设备，并确保设备可正常使用。交付时，双方应共同对空调设备进行验收，并签署《空调设备交付确认书》。

定期对空调设备进行维护保养，确保设备性能稳定，正常运行。维护保养工作应提前通知承租方，尽量减少对承租方正常生产、办公的影响。

在空调设备出现故障时，应在接到承租方通知后的[X]小时内响应，并在[X]天内完成维修，确保设备尽快恢复正常使用。维修费用由出租方承担，但因承租方使用不当造成的故障除外。

为承租方提供空调设备使用和维护的培训服务，使承租方工作人员能够熟练掌握设备的操作和基本维护方法。

（二）承租方权利与义务

权利

按照合同约定使用空调设备，开展合法的生产、办公活动。

要求出租方按照合同约定提供设备维护、维修等服务，保障承租方正常使用空调设备。

在遵守合同约定和相关规定的前提下，对空调设备进行合理的使用和管理。

义务

按照合同约定按时足额支付租金，并承担设备运行所产生的电费。

合理使用空调设备，严格按照使用说