回迁房购买协议书8篇.docx

回迁房购买协议书8篇

篇1

甲方（出售方）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

乙方（购买方）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

鉴于甲方系回迁房（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方拟购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[XXXXX]，建筑面积[XX]平方米，具体户型、结构等详细信息见附件一。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋售价为人民币[XX]元整（大写：[XXXXX]）。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[XX]日内，将购房款一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方购房款后[XX]日内，将该房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到该房屋后进行全面验收，并在[XX]日内向甲方提交书面验收报告。如存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修。

四、房屋权属及过户手续

1.甲方保证该房屋的权属清晰，无任何纠纷。如因该房屋权属问题导致乙方损失的，甲方应承担全部责任。

2.双方应在该房屋交付后[XX]日内，办理房屋过户手续。具体手续由双方共同协助完成。

五、违约责任

1.甲方如未能按本协议约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付购房款[XX]%的违约金。

2.乙方如未能按本协议约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付购房款[XX]%的违约金。

3.双方在履行本协议过程中，如存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出售方）：[XXXXX]

签字（或盖章）：[XXXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购买方）：[XXXXX]

签字（或盖章）：[XXXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方购买甲方回迁房事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方因城市改造、规划调整或其他合法原因，拥有位于[回迁房地址]的回迁房。现甲方同意将上述回迁房出售给乙方，乙方已充分了解并接受该回迁房的产权状况、位置、周边环境及配套设施等信息，自愿购买该回迁房。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：[回迁房地址]。

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

3.房屋类型：住宅[住宅类型]。

4.房屋结构：钢筋混凝土结构。

5.房屋装修：简易装修。

6.房屋产权：甲方已办理房屋产权证书，产权年限为70年。

三、购买价格及支付方式

1.购买价格：人民币[购买价格]元。

2.支付方式：银行转账。

3.付款时间：自本协议签订之日起7个工作日内，乙方将购房款一次性支付至甲方指定银行账户。

四、交付房屋及办理过户手续

1.交付房屋：甲方在收到乙方全款后10个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

2.办理过户：乙方应在房屋交付后30个工作日内，与甲方共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

五、违约责任及赔偿损失

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方全款后未按时交付房屋或未在约定时间内协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：若乙方在签订本协议后未按时支付购房款或未在约定时间内与甲方共同办理过户手续，视为乙方违约。乙方已支付的购房款不予退还，并应支付违约金人民币[违约金金额]元。

3.双方违约：若甲乙双方同时违约，双方应共同承担违约责任，违约金金额为各自应支付违约金金额的和。

4.损失赔偿：在履行本协议过程中，如因一方违约