商用房租赁合同范本8篇.docx

商用房租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商用房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商用房事宜，双方达成以下合同协议：

一、出租商用房基本情况

甲方将其合法所有的位于_____的商用房出租给乙方使用。该商用房的建筑面积为_____平方米，结构为_____，房屋内设施情况为_____。甲方保证该商用房权属清楚，无任何纠纷，并已经取得其他业主的同意。

二、租赁期限

该商用房的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回该商用房，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前_____个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：该商用房的租金为人民币_____元/月。乙方需向甲方支付租金总额为人民币_____元。租金支付方式为_____。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金人民币_____元。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金人民币_____元。该保证金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施，不拖欠租金等费用。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守中国的法律法规和甲方的管理制度，不得在房屋内从事违法活动或妨碍他人正常使用房屋。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。

2.乙方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，不得擅自变更或解除。

2.租赁期满或双方协商提前终止合同时，乙方应如期返还房屋，并保证房屋设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方的损失。

八、争议解决

双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字/盖章：签字/盖章：

日期：日期：

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_____（地址），建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金为每月_____元，每年共计_____元。

2.乙方应于每月的_____日前向甲方支付下个月的租金。逾期支付的，应按照每逾期一日支付租金总额千分之五的违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的良好状态。因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期内进行装修、装饰等改动，须事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付_____元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义