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开发商与业主之间的房产回购合同5篇

篇1

房产回购合同

甲方（开发商）：_________

乙方（业主）：_________

鉴于甲方与乙方在______年______月______日签订了《商品房买卖合同》，乙方已支付了全部的购房款，甲方已将房屋交付给乙方使用。现甲方与乙方经过友好协商，就甲方回购该房屋达成如下协议：

一、回购事项

1.甲方同意回购乙方购买的位于______市______区______街道______号______单元______室的房屋（以下简称“该房屋”）。

2.回购价格为乙方购买该房屋时的原价格，即人民币______元整（大写：______元整）。

3.甲方同意在______年______月______日前完成回购该房屋的手续，并支付回购款项。

二、房屋交付

1.乙方同意在______年______月______日前将房屋交付给甲方，交付方式为现状交付。

2.乙方应保证在交付房屋前，已结清了该房屋的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等。

3.乙方应在交付房屋前，将房屋的钥匙、购房发票、房屋产权证书等相关资料交给甲方。

三、回购款项支付

1.甲方同意在回购该房屋的手续完成后，支付回购款项给乙方。具体支付时间为______年______月______日。

2.甲方支付的回购款项应直接汇入乙方指定的银行账户，具体账户信息如下：

开户行：_________

账户名称：_________

账号：_________

四、违约责任

1.若甲方未在约定的时间内完成回购该房屋的手续，并支付回购款项，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未在约定的时间内将房屋交付给甲方，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

房产回购合同

甲方（开发商）：_________

乙方（业主）：_________

鉴于甲方与乙方在房产交易过程中，乙方已经完成了房产的购买，并已经签订了《商品房买卖合同》，现甲方与乙方经过友好协商，达成以下房产回购合同：

一、回购事项

1.甲方同意回购乙方已经购买的房产，具体房产信息如下：_________。

2.乙方同意甲方进行回购，并同意解除与甲方签订的《商品房买卖合同》。

二、回购价格及支付方式

1.甲方同意以以下价格进行回购：_________。该价格已包括所有相关税费。

2.乙方同意接受上述回购价格。

3.甲方将在合同生效后的5个工作日内，将回购款项支付至乙方指定的银行账户。

三、房产交付及过户

1.乙方应在合同生效后的10个工作日内，将房产交付给甲方，并协助甲方办理过户手续。

2.甲方在办理过户手续时，应确保所有费用的支付，并保障乙方的合法权益。

四、违约责任

1.若甲方未能在合同生效后的5个工作日内完成回购款项的支付，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能在合同生效后的10个工作日内完成房产的交付，并协助甲方办理过户手续，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方与乙方在签订本合同时，应确保双方已经充分了解了相关法律规定，并已经就合同内容进行了充分的协商和讨论。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.如因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.其他需要特别约定的事项：_________。

六、合同生效条件及时间

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.乙方在合同生效前，应确保已经完成了房产的购买，并已经签订了《商品房买卖合同》。

3.甲方在合同生效前，应确保已经同意回购乙方已经购买的房产，并已经与乙方就回购事项进行了充分的协商和讨论。

篇3

房产回购合同

甲方（开发商）：XXX房地产开发有限公司

乙方（业主）：XXX