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精品建筑工程合同样式7篇

篇1

发包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条工程期限

1.本工程合同工期为XX天（从开工之日算起）。

2.本工程计划开工日期XXXX年XX月XX日，计划完工日期XXXX年XX月XX日。

3.如遇下列情况，乙方可向甲方申请顺延工期：

（1）因天灾或人力不可抗拒的原因被迫停工的。

（2）因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工的。

（3）因甲方不能按期供图、供料、供应设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工的。

第三条工程合同总价

本工程合同总价为人民币XX元（大写：_________）。工程总价包含乙供材料费、安装费用等全部费用，为包干价。该价格已包括完成本工程的全部费用。

第四条工程质量和检查验收

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方应按工程进度，及时向甲方提供关于工程质量的技术资料等。隐蔽工程未经甲方专业人员检查不得进行下一道工序。

3.工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术资料、验收规范和质量标准为依据。验收不合格，需要返工的工程，应由乙方负责修好再进行验收。直至验收合格。

4.甲方在接到乙方竣工验收报告后XX天内，组织有关部门进行竣工验收。竣工验收报告批准后，乙方可办理移交手续。甲方在验收过程中提出修改意见，乙方在修改后要及时申请甲方复验。甲方复验合格后，可办理竣工验收手续。甲方复验不合格的，要指出需要修改的内容，由乙方负责修改，并重新办理竣工验收手续。甲方不能按合同规定的日期组织验收的，应通知乙方，其拖延天数可作为工期顺延的依据。

5.交付竣工验收的建筑物，应当符合设计质量要求和竣工质量评定标准。竣工质量评定标准为：结构工程应达到优良等级；设备安装工程应达到优良等级；装修工程应达到优良等级。达不到上述竣工质量评定标准的建筑物，不能交付使用。否则，由此引起的质量问题由甲方负责。如果由于设计或施工等原因造成质量事故，其处理费用由乙方承担。

6.竣工日期以竣工验收报告批准日期为准。竣工财务决算以竣工验收报告批准日期后的XX天内，由乙方编制出交甲方的决算文件为准。如乙方不能按时编制出竣工财务决算文件，所造成的损失由乙方承担。

7.交付使用的建筑物在设计使用功能上必须满足甲方的要求。对于交付使用的建筑物在设计使用功能上的缺陷或不足，甲方有权要求乙方返工或采取其他补救措施。因此所造成的损失由乙方承担。但是，由于甲方在设计上的错误所造成的建筑物在设计使用功能上的缺陷或不足，应由甲方负责修改或采取其他补救措施，并承担其费用。

8.在保修期内因设计或施工原因造成的质量问题或事故，由乙方无偿修理并承担经济损失；因甲方原因造成的质量问题或事故，由甲方负责修复并承担经济损失。

9.在保修期内因设计或施工原因造成的质量问题或事故需要乙方维修时，乙方应在接到甲方维修通知后XX天内到达现场维修。否则由此造成的全部责任由乙方承担。

10.保修期从竣工验收合格之日起计算。结构工程的保修期为XX年；安装工程的保修期为XX年；装修工程的保修期为XX年。在保修期内，由于设计或施工原因造成的质量问题或事故需要乙方维修时，乙方应在接到甲方维修通知后XX天内到达现场维修。否则由此造成的全部责任由乙方承担。

11.在保修期内由于设计或施工原因造成的质量问题或事故需要维修时（包括返工），其维修费用由造成质量问题或事故的责任方承担。如果双方都有责任时，其维修费用由双方共同分担。但是因甲方错误的设计所造成的质量问题或事故需要维修时，其维修费用由甲方承担。

12.甲方认为需要进行中间质量验收时，应提前一天通知乙方，乙方应积极配合并提供相关资料和成品半成品等以便验收。验收合格后，方可进入下一道工序施工。验收不合格需要返工时，乙方必须无条件返工并重新申请验收直到合格为止。返工造成的工期延误和费用增加由乙方负责。但是如验收不合格是由于甲方错误的设计所造成的则返工的费用和工期延误由甲方负责。

13.工程竣工验收前发生的修理费及材料费由乙方承担；竣工验收后发生的修