房屋出租居间合同样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租居间合同样本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

房屋配套设施：______

2.房屋使用要求

乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

租金支付时间为每月______日前。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁合同约定。

2.退房

租赁期满或双方协商一致解除租赁合同后，乙方应在______个工作日内将房屋退还给甲方，并保持房屋原状。

四、其他约定

1.甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

3.双方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规，履行各自的权利和义务。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查看和确认，如发现房屋不符合要求，有权拒绝支付租金或要求乙方整改。

有权根据租赁实际情况调整租金，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的房屋，并按照合同约定收取租金。

为乙方居住提供必要的协助，如解决房屋内部问题等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付租金后，有权居住和使用房屋。

如因甲方原因导致房屋无法居住，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和方式支付租金。

合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

六、房屋检验与确认

1.检验方式

乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用抽检或全检的方式。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的房屋信息、使用要求以及国家相关标准为准。

如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、租金支付方式与期限

1.首付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付，即______元（大写：______）。

2.月租金（如有）

根据租赁合同约定，乙方每月支付______元作为租金，支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

3.尾款

在租赁期满且房屋状况符合合同要求后，乙方支付剩余的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于押金、搬家费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方违反合同约定损坏房屋，应负责修复或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可