建设部前期物业服务合同(版)6篇.docx

建设部前期物业服务合同(版)6篇

篇1

甲方（物业管理企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方所购物业的前期物业服务工作。

2.物业服务内容包括：综合管理服务、房屋共用部位的管理和维护、房屋共用设施设备的管理和维护、环境卫生管理、秩序维护、消防管理、绿化管理、交通车辆管理等服务。

二、物业管理服务费用

1.乙方所购物业的物业服务费用标准按建筑面积计算，具体为：住宅：_________元/平方米；商业：_________元/平方米。

2.乙方应按时向甲方交纳物业服务费用。具体交纳时间为每月的第一个工作日，交纳金额为当月应支付的物业服务费用。

3.乙方应按规定向甲方交纳其他相关费用，如车位费、装修垃圾清运费等。

三、物业管理服务质量

1.甲方应按照《物业管理条例》等相关法规的要求，提供高质量的物业管理服务。

2.甲方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务质量。

3.甲方应接受乙方的投诉，并及时处理。

四、物业管理服务期限

1.本合同自签订之日起生效，至业主大会决定选聘新的物业管理企业之日止。

2.在合同期限内，甲方应继续提供物业管理服务，乙方应继续支付物业服务费用。

五、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方如未能按照合同约定支付物业服务费用，应承担违约责任，并支付滞纳金。

六、其他约定事项

1.甲方应为乙方提供必要的物业维修服务，但维修费用由乙方承担。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得擅自改变房屋用途或结构。

3.乙方应配合甲方进行物业管理，协助甲方处理物业管理中的相关问题。

4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（物业管理企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

座落地址：_________

二、物业服务内容

1.甲方应当提供的物业服务包括以下内容：

（1）综合管理服务；

（2）房屋共用部位的维修养护；

（3）房屋共用设施设备的维修养护；

（4）物业管理区域公共设施的维修养护；

（5）物业管理区域环境卫生的维护；

（6）物业管理区域公共秩序的维护；

（7）房屋共有部位、共用设施设备的保险；

（8）代为收取房屋共有部位、共用设施设备的维修基金；

（9）协助乙方办理房屋产权证；

（10）其他与物业管理相关的事项。

2.乙方应当享有的物业服务内容具体包括：

（1）享有房屋共有部位、共用设施设备的所有权和使用权；

（2）享有物业管理区域公共设施的共有权和使用权；

（3）享有物业管理区域环境卫生的维护权；

（4）享有物业管理区域公共秩序的维护权；

（5）享有房屋共有部位、共用设施设备的保险权；

（6）享有代为收取房屋共有部位、共用设施设备的维修基金的权利；

（7）享有协助办理房屋产权证的权利；

（8）其他与物业管理相关的事宜。

三、物业服务质量

1.甲方提供的物业服务应当符合下列质量标准：

（1）物业管理区域环境卫生的维护质量符合相关标准；

（2）物业管理区域公共秩序的维护质量符合相关标准；

（3）房屋共有部位、共用设施设备的维修养护质量符合相关标准；

（4）物业管理区域公共设施的维修养护质量符合相关标准。

2.乙方对甲方的物业服务质量享有监督权，可以向甲方提出意见和建议。甲方应当及时听取乙方的意见和建议，不断改进物业服务质量。

四、物业服务费用及支付方式

1.甲方提供的物业服务费用为每年_________元。乙方应当在每年物业服务费到期前向甲方支付下一年的物业服务费。具体支付时间为每年的_________月_________