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超市房产转让合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的房产转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1甲方将其位于__________的房产（以下简称“转让房产”）的全部权利、义务及权益转让给乙方。

1.2转让房产的面积为__________平方米，土地使用年限为__________年，土地用途为__________。

1.3转让房产的房屋结构为__________，房屋类型为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方转让款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.3乙方支付完首期转让款后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

2.4乙方应在签订本合同之日起__________个月内，将剩余转让款人民币__________元整（￥__________）一次性支付给甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让房产的产权证书及相关证明文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到转让房产的产权证书及相关证明文件后__________个工作日内，对转让房产进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现转让房产存在质量问题的，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以修复。

四、税费及费用承担

4.1转让房产过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由甲方承担。

4.2转让房产后的物业费、供暖费、水电费等日常费用，由乙方承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按照本合同约定时间交付转让房产，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

5.2若乙方未按照本合同约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）转让房产的产权证书复印件；

（2）转让房产的测绘报告；

（3）双方身份证复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的房产转让给乙方，并由丙方提供相关金融服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1甲方将其位于__________的房产（以下简称“转让房产”）的全部权利、义务及权益转让给乙方。

1.2转让房产的面积为__________平方米，土地使用年限为__________年，土地用途为__________。

1.3转让房产的房屋结构为__________，房屋类型为__________。

二、丙方金融服务

2.1丙方同意为乙方提供购房贷款服务，贷款额度为人民币__________元整（￥__________），贷款期限为__________年。

2.2丙方在贷款审批过程中，享有对乙方信用状况、还款能力等信息的审查权利。

2.3丙方有权根据乙方信用状况调整贷款利率及还款方式。

三、转让价格及支付方式

3.1双方经协商一致，同意转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方转让款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

3.3乙方支付完首期转让款后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

3.4乙方应在签订本合同之日起__________个月内，将剩余转让款人民币__________元整（￥__________）一次性支付给甲方。

四、交付及验收

4.1甲