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2024年房地产经纪协理考试题库含答案（夺分金卷）

一、单选题（每题2分，共40分）

1.房地产经纪机构在开展业务活动中，以下哪项不属于其义务？

A.维护委托人合法权益

B.遵守法律法规

C.泄露客户隐私

D.提供真实、准确、完整的房地产信息

答案：C

2.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项不属于合同内容？

A.委托人信息

B.房地产信息

C.经纪服务费用

D.经纪服务期限

答案：B

3.房地产经纪人员在为客户提供服务时，以下哪项不属于其权利？

A.要求客户提供真实、准确、完整的房地产信息

B.要求客户支付经纪服务费用

C.泄露客户隐私

D.为客户提供专业、公正、诚实的服务

答案：C

4.房地产经纪人员在发现委托人提供的房地产信息存在虚假、隐瞒等情况时，应采取以下哪项措施？

A.继续为客户提供服务

B.要求委托人提供真实、准确、完整的房地产信息

C.终止经纪服务

D.隐瞒事实，继续为客户提供服务

答案：B

5.房地产经纪人员在开展业务活动中，以下哪项不属于其职业道德？

A.诚实守信

B.勤勉尽责

C.损害他人利益

D.公平竞争

答案：C

6.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项不属于合同生效条件？

A.合同双方签字盖章

B.合同内容完整

C.合同签订地点

D.合同签订时间

答案：C

7.房地产经纪人员在开展业务活动中，以下哪项不属于其业务范围？

A.房地产买卖

B.房地产租赁

C.房地产抵押

D.房地产咨询

答案：C

8.房地产经纪人员在开展业务活动中，以下哪项不属于其业务流程？

A.接受委托

B.签订合同

C.收取佣金

D.完成交易

答案：C

9.房地产经纪人员在开展业务活动中，以下哪项不属于其权利？

A.要求客户支付经纪服务费用

B.要求客户提供真实、准确、完整的房地产信息

C.泄露客户隐私

D.为客户提供专业、公正、诚实的服务

答案：C

10.房地产经纪人员在开展业务活动中，以下哪项不属于其义务？

A.维护委托人合法权益

B.遵守法律法规

C.泄露客户隐私

D.提供真实、准确、完整的房地产信息

答案：C

二、多选题（每题3分，共30分）

1.房地产经纪服务合同应包括以下哪些内容？

A.委托人信息

B.房地产信息

C.经纪服务费用

D.经纪服务期限

E.违约责任

答案：ABCDE

2.房地产经纪人员在开展业务活动中，以下哪些行为属于违法行为？

A.泄露客户隐私

B.虚假宣传

C.欺诈客户

D.收取不合理费用

E.损害他人利益

答案：ABCDE

3.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪些情况可能导致合同无效？

A.合同内容不完整

B.合同签订地点不符合规定

C.合同签订时间不符合规定

D.合同双方未签字盖章

E.合同内容违反法律法规

答案：ABCDE

4.房地产经纪人员在开展业务活动中，以下哪些行为属于职业道德？

A.诚实守信

B.勤勉尽责

C.公平竞争

D.维护委托人合法权益

E.保护客户隐私

答案：ABCDE

5.房地产经纪人员在开展业务活动中，以下哪些权利属于其权利？

A.要求客户支付经纪服务费用

B.要求客户提供真实、准确、完整的房地产信息

C.泄露客户隐私

D.为客户提供专业、公正、诚实的服务

E.维护自身合法权益

答案：ABDE

三、判断题（每题2分，共20分）

1.房地产经纪人员有权要求客户支付经纪服务费用。（）

答案：√

2.房地产经纪人员泄露客户隐私属于违法行为。（）

答案：√

3.房地产经纪服务合同签订后，合同双方均不得随意变更合同内容。（）

答案：√

4.房地产经纪人员在开展业务活动中，有权要求客户提供真实、准确、完整的房地产信息。（）

答案：√

5.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，有权要求客户支付定金。（）

答案：×（正确答案：房地产经纪人员无权要求客户支付定金）

6.房地产经纪人员在开展业务活动中，有权要求客户提供虚假的房地产信息。（）

答案：×（正确答案：房地产经纪人员无权要求客户提供虚假的房地产信息）

7.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，有权要求客户签字盖章。（）

答案：√

8.房地产经纪人员在开展业务活动中，有权要求客户支付不合理费用。（）

答案：×（正确答案：房地产经纪人员无权要求客户支付不合理费用）

9.房地产经纪人员在开展业务活动中，有权要求客户泄露他人隐私。（）

答案：×（正确答案：房地产经纪人员无权要求客户泄露他人隐私）

10.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，有权要求客户支付佣金。（）

答案：√