房屋买卖委托出售合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖委托出售合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋应符合国家相关法律法规及甲方要求（如房产证齐全、无抵押等）。

2.房屋出售要求

乙方应按照甲方要求，寻找合适的购房人，协助甲方完成房屋出售事宜。

乙方保证所提供的购房人信息真实有效，并协助甲方与购房人签订房屋买卖合同。

二、委托事项及费用

1.委托事项

（1）寻找购房人；

（2）协助甲方与购房人签订房屋买卖合同；

（3）办理房屋过户手续；

（4）协助甲方收取购房款。

2.委托费用

乙方收取的委托费用为房屋成交价的______%，实际成交价以房屋买卖合同为准。

委托费用应在房屋买卖合同签订后______个工作日内支付。

三、交房时间及条件

1.交房时间

乙方应在房屋买卖合同签订后的______个工作日内，将房屋交付给购房人。

2.交房条件

（1）房屋产权清晰；

（2）房屋无任何抵押、查封等法律纠纷；

（3）房屋设施设备齐全，符合使用要求。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任

（1）若乙方未按约定完成委托事项，应向甲方支付违约金，违约金为委托费用的______倍。

（2）若乙方泄露甲方隐私，应承担相应法律责任。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供房屋信息及出售条件，并对房屋进行实地查看。

有权要求乙方提供房屋买卖合同的签订及过户等相关服务。

有权在房屋成交后，按照约定接收房屋。

义务：

向乙方支付约定的委托费用。

在房屋成交后，按照约定支付购房款。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照约定支付委托费用。

有权在甲方支付委托费用后，开始提供相关服务。

义务：

按照甲方要求提供真实的房屋信息。

按照约定的时间和方式提供房屋买卖合同的签订及过户等相关服务。

保证房屋买卖合同的合法性、有效性。

六、房屋信息及实地查看

1.房屋信息

乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋产权、面积、结构、装修状况等。

2.实地查看

甲方有权在合同签订后______个工作日内，要求乙方安排对房屋进行实地查看。

七、付款方式与期限

1.委托费用

合同签订后______个工作日内，甲方支付乙方合同约定的委托费用，金额为______元（大写：______）。

2.购房款

房屋成交后，甲方应在______个工作日内支付购房款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照约定支付委托费用或购房款，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向乙方支付违约金。

若甲方无故拒绝签订房屋买卖合同或拒绝接收房屋，应承担乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照约定提供房屋信息或未按照约定时间提供相关服务，每逾期一天，应按照委托费用总额的______%向甲方支付违约金。

若乙方提供的房屋信息不真实，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行