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关于北京房屋出租合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方建立租赁关系，为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于北京市[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，室内设施情况如下：[室内设施情况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。

2.支付方式：乙方可以通过[支付方式]方式向甲方支付租金。支付时，乙方需注明支付的款项和用途。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并返还押金。

2.其他费用：租赁期内，乙方需自行承担[其他费用项目]等费用。甲方需承担[甲方承担费用项目]等费用。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，需事先得到甲方的同意。

2.日常管理：乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内存放违禁品或从事违法活动。甲方有权对房屋的使用情况进行监督。

六、合同变更与解除

1.合同变更：如需变更合同内容，双方需协商一致，并签订书面协议。

2.合同解除：有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方不按照合同约定支付租金或押金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方在房屋内存放违禁品或从事违法活动；

（4）乙方逾期不支付租金或其他费用超过[逾期天数]天。

七、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如乙方不按照合同约定支付租金或押金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，需向甲方支付违约金[违约金金额]元；

（3）如乙方在房屋内存放违禁品或从事违法活动，需向甲方支付违约金[违约金金额]元；

（4）如乙方逾期不支付租金或其他费用超过[逾期天数]天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.赔偿：如一方违反合同约定，造成另一方损失的，需承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任如下：

（1）如乙方不按照合同约定支付租金或押金，需赔偿甲方因此造成的损失；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，需赔偿甲方因此造成的损失；

（3）如乙方在房屋内存放违禁品或从事违法活动，需赔偿甲方因此造成的损失；

（4）如乙方逾期不支付租金或其他费用超过[逾期天数]天，需赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖。双方应遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。

九、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方应认真履行合同约定，确保合同的顺利实施。

2.合同备案：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。同时，双方应将合同提交给相关部门进行备案，以确保合同的合法性和有效性。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方建立租赁关系，为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[协商提前天数]天协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[月租金金额]元，乙方应按时向甲方交纳租金。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付