商业房产租赁经营合同协议书写字楼c含授权e8篇.docx

商业房产租赁经营合同协议书写字楼c含授权e8篇

篇1

甲方（出租方）：[XX公司]，以下简称“甲方”

乙方（承租方）：[XX公司]，以下简称“乙方”

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的商业房产出租给乙方使用，乙方在该房产内进行经营活动等事宜，达成以下协议：

一、租赁房产

1.甲方将其位于[XX市XX区XX街道XX号]的商业房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。租赁房产的建筑面积为[XX]平方米。

2.租赁房产的规划和用途应符合[XX市]的城市规划要求，并取得必要的规划和建设许可。

二、租赁期限

1.租赁期限为[XX]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前[XX]个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。具体租金标准为：[XX]元/平方米/年。

2.乙方应于本合同签订之日起[XX]日内向甲方支付第一年度的租金，以后每年度租金应在当年期满前[XX]日内支付。

3.租金支付方式：乙方可以通过银行转账或支票的方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方另行协商确定。

四、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时应向甲方支付押金[XX]元，用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。

2.押金在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用后将余额退还给乙方。

3.乙方在租赁期内应向甲方支付保证金[XX]元，用于担保乙方遵守本合同的各项约定。保证金在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用后将余额退还给乙方。

五、房产维修与保养

1.租赁期间，甲方负责租赁房产的主体结构维修和保养，包括但不限于房屋主体、地基、承重墙等。

2.乙方负责租赁房产内部设施的维修和保养，包括但不限于水电设施、空调设备、消防设备等。

3.因维修和保养工作影响正常经营的，双方应协商确定相应的补偿措施。

六、保险

1.甲方应为租赁房产购买财产保险，以保障其在租赁期间因自然灾害或意外事件造成的损失。

2.乙方应为租赁房产内的设备、设施购买财产保险，以保障其在租赁期间因自然灾害或意外事件造成的损失。

3.保险费用由双方根据保险公司的规定和要求自行承担。

七、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付租赁房产，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未按本合同约定支付租金或违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.双方在履行本合同过程中如发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

#甲方（出租方）：_________

#乙方（承租方）：_________

#鉴于：甲方拥有位于_________的商业房产，乙方希望租赁该房产用于经营。双方经过友好协商，达成以下协议：

#一、房产描述

1.甲方出租的商业房产位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方租赁该房产用于经营，包括但不限于办公室、会议室、展示厅等。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前六个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

#三、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：_________银行

-账户名称：_________

-账号：_________

3.如乙方逾期支付租金，应按日向