二手房三方买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房三方买卖合同

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与基本信息

房产1：名称为______，坐落地址为______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

房产2（如有）：名称为______，坐落地址为______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

房产应符合国家相关标准以及甲方特定的房产要求（如物业类型、装修情况等）。

2.房产质量要求

乙方购买的房产应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。

房产的质量应满足乙方的生活需求，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全等方面的要求。

甲方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住不便或性能下降。

二、房产数量与价格

1.房产数量

乙方购买的房产数量为______套。

实际交付的房产数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______个工作日内发出。

2.房产单价与总价

房产的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______），该总价根据建筑面积计算得出，最终总价以实际交付的房产数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至乙方指定的地点。

乙方应在收到房产后______个工作日内完成验收。

2.交房地点

甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的住所或乙方另行书面指定的地点。

四、付款方式与时间

1.付款方式

乙方应按照合同约定分批次支付房款，具体支付时间及金额如下：

第一次付款：合同签订后______个工作日内支付总价款的______%。

第二次付款：甲方交付房产后______个工作日内支付总价款的______%。

第三次付款：房产交付并验收合格后______个工作日内支付总价款的______%。

2.付款时间

甲方应在合同约定的付款时间内将房产过户至乙方名下，并配合乙方办理相关手续。

乙方应在合同约定的付款时间内按照约定支付房款。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据交易实际情况调整房产交易条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房产，并按照合同约定办理过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供必要的文件和证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买房产后，有权要求甲方按照约定办理过户手续。

如因甲方原因导致房产无法过户或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付房款。

在合同约定的期限内完成过户手续，并配合甲方办理相关手续。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在购买房产前应对房产进行实地查看，确保房产符合合同要求。

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）配合乙方进行房产的最终验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产名称、基本信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还房款等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据交易进度，在房产过户手续办理到一定阶段后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在房产过户手续全部完成且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房产，每逾期一天，应按照未交付房产价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理过