房地产认筹协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产认筹协议二零二五年

甲方（认筹方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（开发商）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、认筹项目描述

1.项目名称与地点

项目名称为______，位于______（详细地址）。

2.认筹条件

甲方需在规定时间内缴纳认筹金，以表明购买意愿。

乙方保留对认筹项目的最终解释权，包括但不限于项目规模、户型、价格等。

二、认筹数量与金额

1.认筹数量

甲方认筹的套数为______套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开盘前______天（具体时长）发出。

2.认筹金额

认筹金为______元/套，总计______元。

本协议认筹金额根据预计套数计算得出，最终金额以实际购买数量和相应认筹金结算为准。

三、认筹时间与地点

1.认筹时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）接受甲方认筹。

对于后续认筹（如有）的时间，乙方应根据项目进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。

2.认筹地点

甲方应将认筹金及相关材料提交至乙方位于______（详细地址）的售楼部或乙方另行书面指定的地点。

四、认筹金退还与使用

1.认筹金退还

若甲方在规定时间内未成功购买项目，乙方应退还甲方所缴纳的认筹金。

乙方在收到甲方书面退还申请后的______个工作日内退还认筹金。

2.认筹金使用

若甲方成功购买项目，认筹金将转为购房款的一部分。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方开发的房地产项目进行实地考察和了解，如发现项目不符合预期，有权解除认筹协议。

有权根据自身需求调整认筹的套数，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内缴纳认筹金，并配合乙方进行相关手续的办理。

为乙方提供准确的身份信息和联系方式，以便乙方进行后续的通知和沟通。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求接受甲方认筹后，有权要求甲方按照约定缴纳认筹金。

如因甲方原因导致认筹延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供房地产项目。

对甲方提供的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、项目考察与了解

1.考察方式

甲方在认筹后有权进行项目实地考察，乙方应提供必要的协助和配合。

甲方应在认筹后______个工作日内（具体时长）完成项目考察。

2.了解标准

项目考察和了解的标准以本协议约定的项目信息、设施、环境等为准。

如考察结果不符合甲方预期，甲方应在考察后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供额外信息等。

七、认筹金缴纳与使用

1.认筹金缴纳

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为认筹金，即______元（大写：______）。

2.认筹金使用

认筹金将用于项目的开发建设，甲方有权查询认筹金的使用情况。

若甲方在规定时间内未成功购买项目，认筹金将全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定缴纳认筹金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除认筹协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于手续费用、宣传费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供房地产项目，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房地产项目不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因项目质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本房地产认筹协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。