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消防建筑施工合同

合同编号：[具体编号]

发包人：[发包人公司名称]，地址：[发包人地址]，联系方式：[发包人联系方式]。

承包人：[承包人公司名称]，地址：[承包人地址]，联系方式：[承包人联系方式]。

第二章工程概况

一、工程名称：[具体消防建筑工程名称]

二、工程地点：[具体工程地点]

三、工程内容：包括消防设施的设计、施工、安装、调试等，如火灾自动报警系统、消防给水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统等。

四、工程规模：建筑面积为[具体建筑面积]平方米，建筑高度为[具体建筑高度]米，属于[具体建筑类型]。

第三章合同工期

一、开工日期：[具体开工日期]

二、竣工日期：[具体竣工日期]

三、工期总日历天数：[具体总天数]。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，经双方协商同意后，可相应顺延工期。

第四章工程质量

一、质量标准：符合国家及地方相关消防工程质量标准，达到消防部门验收合格的标准。承包人应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，保证工程质量。

二、质量保证措施：承包人应建立完善的质量保证体系，配备专业的质量管理人员，加强施工过程中的质量控制。在施工过程中，应定期进行质量检查和验收，发觉问题及时整改。同时承包人应提供工程质量保修服务，保修期为[具体保修期]年，自工程竣工验收合格之日起计算。

第五章合同价款与支付

一、合同价款：本工程合同价款为[具体价款金额]元（大写：[大写金额]），包括工程设计、施工、材料、设备等所有费用。

二、付款方式：

1.预付款：发包人在合同签订后[预付款天数]日内，向承包人支付合同价款的[预付款比例]%作为预付款。

2.进度款：承包人按照工程进度向发包人提交工程进度款申请，经发包人审核后，在[审核天数]日内支付工程进度款的[进度款比例]%。

3.竣工结算款：工程竣工后，承包人提交竣工结算报告，经发包人审核后，在[审核天数]日内支付工程结算款的[结算款比例]%。剩余[尾款比例]%的工程结算款作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时一次性支付给承包人。

三、支付时间：以上各项付款应按照约定的时间支付，如逾期未支付，发包人应按照每日[逾期利率]%的标准向承包人支付逾期付款违约金。

第六章材料与设备供应

一、材料供应：

1.承包人应根据工程设计要求和施工规范，采购符合质量标准的消防材料。材料的采购应符合国家相关法律法规和标准的要求，并提供材料的质量证明文件。

2.发包人有权对承包人采购的材料进行检验和验收，如发觉材料质量不符合要求，承包人应及时更换或返工，由此产生的费用由承包人承担。

二、设备供应：

1.对于消防设备的供应，承包人应按照工程设计要求和施工规范，采购符合质量标准的消防设备。设备的采购应符合国家相关法律法规和标准的要求，并提供设备的质量证明文件。

2.发包人有权对承包人采购的消防设备进行检验和验收，如发觉设备质量不符合要求，承包人应及时更换或返工，由此产生的费用由承包人承担。

3.消防设备的安装、调试应由承包人负责，保证设备的正常运行。

第七章工程变更

一、变更范围：

1.因设计变更导致的工程变更，包括设计图纸的修改、调整等。

2.因发包人要求变更导致的工程变更，包括工程内容、工程规模、工程标准等的变更。

3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致的工程变更。

二、变更程序：

1.当发生工程变更时，承包人应及时通知发包人，并提交工程变更报告，说明变更的原因、内容、工程量等。

2.发包人应在收到工程变更报告后[规定天数]日内，对工程变更进行审核，并出具书面意见。如发包人同意工程变更，应与承包人签订工程变更协议，明确变更的内容、工程量、价款等。如发包人不同意工程变更，应说明理由。

3.工程变更协议签订后，承包人应按照变更协议的要求进行施工，保证工程质量和工期。

三、变更价款的确定：

1.因设计变更导致的工程变更，变更价款按照合同约定的计价方式和标准确定。

2.因发包人要求变更导致的工程变更，变更价款按照实际发生的费用确定。如合同中未约定计价方式和标准，双方应协商确定。

3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致的工程变更，变更价款按照实际发生的费用确定，双方应协商解决。

第八章竣工验收与结算

一、竣工验收：

1.工程竣工后，承包人应提交竣工验收申请，并准备好竣工验收资料，包括工程设计文件、施工图纸、施工记录、质量检验报告等。

2.发包人应在收到竣工验收申请后[规定天数]日内，组织相关部门和人员进行竣工验收。如发包人未在规定时间内组织竣工验收，视为竣工验收合格。

3.竣工验收合格后，发包人应出具竣工验收报告，确认工程质量符合要求。如工程质量不符合要求，承包人应按照发包人要求进行整改，直至达到验收合格标准。

二、结算