苗圃土地租赁协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

苗圃土地租赁协议书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地描述

1.土地名称与面积

土地名称为______，总面积为______（单位）。

土地位置：______。

土地应符合甲方特定的种植要求，如土壤质量、排水条件等。

2.土地质量要求

乙方提供的土地应具备土地使用证等合法证明文件。

土地的质量应满足甲方种植的苗圃需求，包括但不限于土壤肥沃度、水源充足、光照充足等方面的要求。

乙方保证所提供土地在租赁期间符合相关农业标准，无污染、无病虫害。

二、租赁数量与价格

1.土地数量

甲方租赁土地的数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在种植季节前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

土地租赁的单价为______元/（单位/年），租赁期限为______年。

本合同土地租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量和相应单价计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁期限与交付

1.租赁期限

甲方租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应在租赁期限届满前______个月（具体时长）书面通知甲方关于续租或退租的事宜。

2.土地交付

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将租赁土地交付给甲方，确保土地符合租赁要求。

四、支付与结算

1.支付方式

甲方应于每年的______月______日前将土地租赁费一次性支付给乙方。

支付方式为______。

2.结算方式

双方应于每年______月______日进行年度结算，如有未结清款项，应在______日内结清。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的土地进行合理使用，包括种植、管理等活动。

有权要求乙方保持土地的整洁和合理使用，不得损害土地质量。

义务：

按照合同约定的租金和期限支付租金。

不得擅自改变土地用途，不得破坏土地环境。

2.乙方权利与义务

权利：

有权收取甲方按照合同约定的租金。

有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担相应的违约责任。

义务：

确保土地符合甲方种植要求，提供必要的技术支持。

维护土地的完好，确保甲方正常使用土地。

六、土地使用与管理

1.土地使用

甲方应按照合同约定的用途使用土地，不得进行与种植无关的活动。

甲方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规和土地管理政策。

2.土地管理

乙方应定期检查土地状况，确保土地适合甲方种植需求。

乙方应负责土地的日常维护，包括排水、灌溉等工作。

七、支付与结算

1.租金支付

甲方应于每年的______月______日前将租金支付给乙方。

支付方式为______。

2.结算方式

双方应于每年______月______日进行年度结算，如有未结清款项，应在______日内结清。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变土地用途或破坏土地环境，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供符合要求的土地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

如乙方未履行土地维护义务，导致甲方无法正常使用土地，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、提供替代土地等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。