房产抵押贷款合同书模板二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产抵押贷款合同书模板二零二五年

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额

乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款。

2.贷款期限

本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率

本贷款的年利率为______%，按月计息，具体利率调整按照乙方相关规定执行。

二、抵押物描述

1.抵押物信息

甲方以其名下位于______的房产作为抵押物，该房产详细信息如下：

房产地址：______

房产面积：______平方米

房产估值：______元

2.抵押物登记

甲方应在本合同签订后______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给乙方。

三、还款计划与方式

1.还款计划

每月还款日：______

每月还款金额：______元

2.还款方式

甲方应通过银行转账或其他乙方认可的方式还款。

四、合同条款与违约责任

1.合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.违约责任

甲方如未按时还款，应向乙方支付______%的违约金。

乙方如未按时发放贷款，应向甲方支付______%的违约金。

任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照合同约定提供贷款，并有权监督贷款的使用情况。

有权在贷款期限内提前还款，并有权要求乙方按照约定调整贷款利率。

义务：

按照合同约定按时还款，并保证贷款用途的合法性。

提供乙方要求的贷款申请资料，并保证其真实、完整、有效。

2.乙方权利与义务

权利：

有权对甲方的贷款申请进行审查，并有权决定是否批准贷款。

有权在贷款期限内对甲方的贷款使用情况进行监督，并有权采取必要的措施保障贷款安全。

义务：

按照合同约定提供贷款，并保证贷款资金的合法来源。

在贷款期限内，不得擅自提高贷款利率或提前收回贷款。

六、贷款发放与使用

1.贷款发放

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将贷款发放至甲方指定的账户。

2.贷款使用

甲方应按照合同约定的用途使用贷款，并定期向乙方报告贷款使用情况。

七、贷款还款与利息

1.还款方式

甲方应按照合同约定的还款方式按时还款，包括本金和利息。

2.利息计算

贷款利息按月计收，具体计算方式按照乙方相关规定执行。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时还款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供虚假贷款申请资料，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时发放贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方泄露甲方贷款信息，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完