房屋承租居间合同样本二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋承租居间合同样本二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

乙方租赁该房屋应遵守国家相关法律法规及甲方规定。

2.房屋使用要求

乙方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得将房屋转租、转借或用于违法活动。

乙方应保证房屋的安全使用，如发现安全隐患应及时通知甲方处理。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等）。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在本合同签订后的______个工作日内将房屋交付乙方使用。

乙方在收到房屋时应仔细检查房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方。

2.退房

租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应在______个工作日内将房屋及附属设施完好退回甲方。

乙方在退房时应保持房屋及附属设施的原状，不得擅自拆除或改动。

四、其他约定

1.甲方权利

甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修、养护和管理。

甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

2.乙方权利

乙方有权在租赁期间正常使用房屋，但不得损害甲方和其他租户的合法权益。

乙方有权在租赁期满或合同解除后，获得房屋押金的无息退还。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，如要求乙方支付违约金或解除合同。

义务：

在租赁期间，负责房屋的日常维护和保养。

在租赁期满或合同解除后，将房屋交还给乙方，并确保房屋处于良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋，但不得改变房屋的结构和用途。

有权在租赁期满后，根据合同约定获得房屋押金的退还。

义务：

在租赁期间，负责房屋的合理使用，并保持房屋的整洁和完好。

按时支付租金，并遵守租赁合同的各项规定。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应负责房屋日常的清洁和保养。

甲方应负责房屋的大修和必要的维修工作。

2.维修责任

因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

因不可抗力或自然老化造成的房屋损坏，甲方应负责修复。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金支付方式为每月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

2.押金

租赁开始时，乙方应向甲方支付押金，金额为______元。

租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内退还押金。

八、合同解除与终止

1.合同解除

双方协商一致，可以解除合同。

乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。

因房屋损坏无法居住或其他不可抗力因素，导致合同无法继续履行时，双方可以协商终止合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如