出租房合同书模板范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

出租房合同书模板范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋名称：______，规格为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备合格证明文件，如房屋产权证、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、设施完善等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的房屋数量为______套。

实际租赁数量以乙方最终书面通知为准，但通知应在乙方入住前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

租金单价为______元/（月），总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁月数计算得出，最终总价以实际租赁月数和相应单价结算为准。

三、入住时间与地点

1.入住时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）入住至甲方指定的房屋。

2.入住地点

乙方应入住甲方位于______（详细地址）的房屋。

四、交付与维护

1.交付要求

2.维护责任

乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检查和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝入住或要求乙方进行整改。

有权根据实际情况调整房屋租赁期限，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将符合要求的房屋交付给乙方，并按照合同约定提供相关配套设施。

为乙方提供必要的居住服务，如维修房屋设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求入住房屋后，有权要求甲方提供约定的居住服务。

如因甲方原因导致入住延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间入住房屋，并妥善使用房屋及附属设施。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋及附属设施。

六、房屋检查与验收

1.检查方式

乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行复查，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在复查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付方式，在每月的______日前支付下一个月的租金。

3.保证金

乙方应在入住时支付合同总价的______%作为保证金，在合同期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋或提供居住服务，每逾期一天，应按照未交付或未提供服务金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付租金、搬迁费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金或保证金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金和保证金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方违反合同约定，造成房屋损坏或损失，乙方应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违