深圳房屋租赁合同格式.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳房屋租赁合同格式

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，位于______（具体地址），面积为______（单位面积）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（具体地址），面积为______（单位面积）。

房屋应符合国家相关标准，并满足乙方生活和工作需求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁许可证等。

房屋的质量应满足乙方的生活和工作要求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、居住舒适等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满前，双方可协商续租事宜，并签订补充协议。

2.租金

房屋租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到甲方书面通知后______个工作日内完成入住手续。

2.交房地点

甲方将房屋交付至______（具体地址）。

四、房屋维护与管理

1.房屋维护

乙方在使用过程中应对房屋进行合理维护，不得擅自改动房屋结构或设施。

2.管理责任

甲方负责房屋的物业管理，包括但不限于垃圾清运、绿化养护等。

乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态。

有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

在租赁期限内保证房屋的居住安全和设施完好。

按照合同约定提供房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，享受房屋内的居住权益。

有权在租赁期限内对房屋进行合理使用，但不得损坏房屋设施。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租或转借他人。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方负责日常的房屋维护，如清洁、维修等。

甲方负责房屋的大修和重大设施更换。

2.维修责任

乙方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

甲方在房屋出现重大损坏时，应及时修复，费用由甲方承担。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金和支付方式，按时支付租金。

2.租金调整

租赁期限内，如遇房屋租金调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

八、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。如需续租，双方应提前协商并签订新的租赁合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的