二零二五出租屋承包合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五出租屋承包合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、出租屋描述

1.出租屋基本情况

出租屋位于______（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，装修状况为______。

出租屋内设施齐全，包括但不限于______。

2.出租屋用途

乙方承诺将出租屋用于______用途，不得进行违法活动或违反甲方规定的行为。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），乙方应于每月/每季度______日前支付租金。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将出租屋交付给乙方。

2.验收

乙方应在收到出租屋后______个工作日内进行验收，如发现房屋或设施存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在______个工作日内予以维修或更换。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方应保证出租屋符合国家相关规定，并负责出租屋的日常维修和保养。

甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

2.乙方权利与义务

乙方应按约定支付租金，并爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得从事违法活动或影响他人正常生活。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的出租屋进行检验和验收，如发现出租屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据出租屋实际情况调整租赁条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将出租屋交付给乙方，并保证出租屋符合租赁条件。

为乙方提供必要的租赁服务，如协助办理租赁登记等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付出租屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致出租屋无法使用或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付租金，并爱护出租屋及设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

在租赁期间合理使用出租屋，不得从事违法活动或影响他人正常生活。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在入住前应对出租屋进行自检，确保出租屋符合合同要求。

甲方在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的出租屋条件、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修或更换设施等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付方式

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），乙方应于每月/每季度______日前支付租金。

3.保证金

乙方应向甲方支付______元作为保证金，在租赁期满或合同解除后无损坏情况下，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方损坏出租屋或设施，应负责修复或赔偿，并按照合同总租金的______%向甲方支付赔偿金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更