二零二五版房租买卖租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房租买卖租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

房屋用途：______

2.房屋权属

甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并有权出租房屋。

乙方承诺在租赁期间遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，乙方应在每月______日前支付当月租金。

租金支付方式：______

三、房屋交付与使用

1.房屋交付

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁合同约定。

2.房屋使用

乙方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方在使用过程中应爱护房屋及其设施，如有损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方应保证房屋符合租赁合同约定，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

2.乙方责任

乙方应按时支付租金，遵守租赁合同约定，不得擅自转租、转借房屋。

租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好地交还给甲方。

3.违约责任

如一方违约，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行修复。

有权根据房屋实际情况调整租赁期限，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁合同约定。

提供必要的物业服务，确保乙方正常居住和使用房屋。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付租金后，有权使用房屋，并享有合同约定的权利。

如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按时支付租金，遵守租赁合同约定，合理使用房屋。

保持房屋及附属设施的完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋交付与使用

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁合同约定。

2.房屋使用

乙方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方在使用过程中应爱护房屋及其设施，如有损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金为每月______元，乙方应在每月______日前支付当月租金。

租金支付方式：______

2.保证金

合同签订后，乙方应向甲方支付______元作为保证金，租赁期满或合同解除后，甲方无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照保证金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应双倍退还乙方已支付的租金和保证金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内