西安市住房租赁合同范本5篇.docx

西安市住房租赁合同范本5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：XXX

性别：XXX

民族：XXX

身份证号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

承租人（乙方）：

姓名：XXX

性别：XXX

民族：XXX

身份证号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方住房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于西安市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.房屋所有权证编号为XXXX-XXXX-XXXX-XXXX，土地使用权证编号为XXXX-XXXX-XXXX-XXXX。

3.房屋租金为每月XX元，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

5.房屋出租前已经装修，乙方应继续沿用装修效果，不得擅自改动。如有损坏，应及时修复。

二、租赁期限和交付

1.租赁期限为XX年，自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在本合同到期前XX个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及附属设施如数归还甲方，并保持房屋及设施的良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押房屋。如需转让承租权，应征得甲方同意。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应按时搬离房屋，并结清租金、水电费等费用。甲方有权在租赁期满或合同终止后收回房屋。

三、租金和费用支付

1.乙方应按期向甲方支付租金。租金为每月XX元，共计XX元。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的账户。如有逾期支付，乙方应按日利率XX%向甲方支付滞纳金。

2.乙方应承担租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等费用。这些费用应按期支付，并在租赁期满或合同终止时结清。甲方有权在乙方逾期未结清费用时从押金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将押金退还给甲方。押金金额为XX元，在扣除可能存在的费用后，剩余部分应退还给乙方。如乙方未结清费用或损坏房屋及设施，甲方有权在押金中扣除相应费用。

4.租赁期间，如因乙方原因导致房屋及设施损坏而无法正常使用，乙方应负责修复或赔偿甲方的损失。如因不可抗力导致房屋及设施损坏，双方应共同协商解决方案。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应按时返还房屋及附属设施，并保持其良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿甲方的损失。甲方有权在押金中扣除相应费用。若押金不足以支付所有费用，乙方应另行补足差额部分。

6.租赁期间，如乙方需要改变房屋用途或进行装修等需要告知甲方的活动，应提前书面告知甲方并得到甲方的同意后方可进行。否则，由此造成的损失由乙方自行承担。

7.租赁期满或合同终止时，如乙方有遗留物品未带走，甲方有权处理并扣除相应费用。如乙方拒绝支付相关费用并拿走物品，由此产生的纠纷由乙方自行承担。若纠纷升级导致法律诉讼，甲方有权向乙方追偿相关律师费、诉讼费等费用。

8.租赁期间，如因乙方原因导致房屋空置超过XX个月未使用，甲方有权提前解除租赁合同并扣除相应租金作为违约金。同时甲方有权要求乙方恢复房屋原状或赔偿因空置导致的损失。但如因不可抗力导致房屋空置超过XX个月未使用的情况除外。不可抗力包括但不限于地震、台风、洪水等自然灾害以及政府政策调整等不可预测的事件。在这种情况下双方应共同协商解决方案并承担相应风险损失。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

性别：

出生日期：

联系电话：

住址：

承租人（乙方）：

姓名：

性别：

出生日期：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于西安市，具体地址为。该房屋为普通住宅，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合居住使用条件，具备基本的生活设施，包括但不限于厨房、卫生间、空调、洗衣机等。

二、租赁期限及交付