2025年城市普通商铺租赁合同6篇.docx

2025年城市普通商铺租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于_____市_____街道_____号的商铺进行经营一事，达成如下租赁合同：

一、商铺基本情况

商铺位于_____市繁华地段，面积为_____平方米。具体面积以实际测量为准。商铺用途为零售商业。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满，乙方如需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按每_____（月/季度/年）支付租金给甲方。每期租金应于______日之前支付完毕。首期租金应在合同签署后____日内支付。

3.乙方应按时缴纳租金，如逾期未缴，甲方有权按日向乙方收取滞纳金。滞纳金计算方式为未付金额的____%。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺及其内部设施，不得进行违法活动。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿损失。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，须事先书面申请并得到甲方同意。

3.合同终止时，乙方应将商铺及其设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用商铺。甲方需保证商铺的产权清晰，无争议。

2.乙方享有在租赁期内合法使用商铺的权利，并承担按时支付租金的义务。乙方应合法经营，遵守法律法规。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并有权解除合同。

2.如因乙方原因导致合同提前终止的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

3.如甲方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

七、合同的变更和解除

本合同一经签订，双方应共同遵守。如需变更或解除，应经双方协商一致并书面确认。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：____________________

统一社会信用代码：____________________

联系方式：_________________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）：____________________

统一社会信用代码：____________________

联系方式：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺用于商业经营，双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________（地址）的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置和面积详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为________元人民币（大写）。

2.租金支付方式：每____（月/季度/半年/年）的首日支付一次，以银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、用途及经营限制

乙方承租商铺用于经营____________，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺用途。乙方不得在商铺内从事违法活动，且需遵守当地的商业法规和政策。

五、商铺交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方使用。交付时，商铺应处于良好状态。

2.租赁期届满或提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的固定资产完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币（大写）作为保证金。保证金在租赁期届满或提前终止时，在扣除应由乙方支付的费用后无息退还。

七、维修责任

租赁期间，乙方应负责商铺的日常维护和保养。因乙方原因造成的商铺损坏，乙方应承担修复费用。因自然灾害等不可抗力导致的损坏，由双方共同承担维修责任。

八、保险与税费

1.甲方应购买租赁物的保险，费用由甲方